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15.000.000 €

4.839 € por m²

Villa em Capannori, Província de Luca

Adicionado aproximadamente 1 ano atrás

Quartos
20
Casas de banho
10
Tamanho da compilação
3.100 m²
Tamanho da parcela
62.100 m²

Capannori, Província de Luca, Toscana, Itália

Coldwell Banker Forte dei Marmi

Comercializado por Coldwell Banker Forte dei Marmi

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Villa histórica do século XVIII, antiga residência de Carolina Bonaparte, perfeitamente restaurada com piscinas e anexo, nas colinas de Lucca.
No coração da zona rural de Lucca, entre colinas e paisagens de rara beleza, encontra-se uma das casas históricas mais fascinantes da Toscana: uma villa do século XVIII, antiga residência de Caroline Bonaparte, irmã de Napoleão Bonaparte e rainha de Nápoles.
A propriedade, perfeitamente preservada e meticulosamente restaurada, é cercada por aproximadamente 6 hectares de terra e inclui, além da villa principal, uma elegante pousada, uma igreja privada, uma casa de limão histórica, estábulos, casa de fazendeiro e duas piscinas aninhadas na vegetação exuberante. A poucos minutos das famosas paredes renascentistas de Lucca, a villa está situada em um ambiente exclusivo, imerso na tranquilidade e beleza de tirar o fôlego da paisagem toscana.

Originalmente construída no século XVI, a moradia de aproximadamente 2.500 metros quadrados foi transformada no século XVIII por Coriolano Orsucci em uma verdadeira residência de prazer, com interiores monumentais. Foi comprada em 1836 por Caroline Bonaparte, e o complexo posteriormente passou para outras importantes famílias nobres italianas.
O ilustre arquiteto barroco Filippo Juvarra contribuiu para o charme da propriedade ao projetar o portal de entrada para o jardim murado no lado oeste, um recinto rústico típico da tradição Lucca.

O coração da villa é o piso principal, dominado por um majestoso salão duplo de 125 metros quadrados, decorado com estuque do maestro Sebastiano Puccini e embelezado com duas imponentes telas atribuídas ao Pier Dandini, representando a Batalha da Ponte Milvian e o Estupro das Sabine Women, provavelmente trazidos para a vila pela própria Bonaparte. Os quartos adjacentes, incluindo o famoso "quarto vermelho" com suas paredes de seda, originais e retêm a decoração do século XVIII.

O piso térreo, completamente restaurado, abriga as antigas cozinhas, salas de estar e quartos, bem como as áreas de serviço.
O segundo andar, parcialmente necessitado de renovação, oferece quartos adicionais com vista para o campo e banheiros. O sótão é acessível.

Adjacente à villa é uma pousada independente maravilhosamente renovado, de aproximadamente 300 metros quadrados. O piso térreo possui uma espaçosa sala de estar com uma sala de jantar refinada, separada por uma cozinha totalmente equipada. O primeiro andar leva à área de dormir, compreendendo cinco quartos duplos, cada um com uma casa de banho privada, meticulosamente projetado para garantir conforto e privacidade.

A poucos passos de distância, a igreja privada do século XVIII, intacta em sua arquitetura original, acrescenta profundidade espiritual e valor histórico a todo o complexo.

O parque de estilo italiano, com duas piscinas, é uma obra-prima de equilíbrio entre natureza e arquitetura: caminhos de cascalho, estátuas de terracota, sebes de caixa e bosques de limão elegantemente dispostos no verão e armazenados na grande casa de limão de 300 metros quadrados no inverno, perfeitamente restaurados e agora disponíveis para eventos e exposições.

Também é possível comprar separadamente os antigos estábulos do século XVIII e a casa do agricultor, aproximadamente 1.150 metros quadrados, que mantêm todo o charme e autenticidade do passado. Os espaços são ideais para novos usos, como residências encantadoras ou instalações de hospitalidade acolhedoras.

Esta moradia não é apenas uma residência de prestígio, mas um património cultural e artístico que conta séculos de história italiana e europeia. Cada detalhe arquitetônico, cada vislumbre do terreno, cada memória ligada aos seus ilustres proprietários torna um lugar único, destinado para aqueles que procuram beleza, exclusividade e visão empreendedora em uma das regiões mais fascinantes da Itália.

*Por motivos de privacidade, o endereço na página é indicativo e a propriedade está localizada nas imediações*

Principais características

5 características

Piscina
Fora
Terraço
Características internas
Porão
Energia e utilitários
Ar condicionado Lareira

Certificado energético

Consumo de energia
Classe E
Emissões de CO₂
Classe E

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Capannori

Localização aproximada

Pergunte a Coldwell Banker Forte dei Marmi para obter mais informações sobre a localização -

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Capannori

Expatriados e clima

Quanto custa

Custos de compra


€ 300.000
€ 75.000
€ 37.500
€ 300.000

Isto se baseia em informações de mercado para Capannori. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 712.500*
Custo final da compra
€ 15.712.500
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

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Sobre a agência

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