Villa em Saint-Pierre-de-Bœuf, Rio Loire

Moradia com potencial exclusivo em fimm em SAINT-pierre-DE-BOEUF – * Casa RESERVADA EM DER PROMESSA DE VENDA SINAL* Parc Naturel Régional du Pilat, o charme da pedra e um potencial de 150 m2 modulável a 45 min de Lyon. Esta casa de pedra de caráter está localizada no coração da antiga herança de Saint Pierre. Apresenta volumes raros, todos a curta distância das comodidades e lazer.
- Uma sala de estar ao ar livre: Uma sala de estar com cozinha equipada abre diretamente para um terraço ensolarado, estendido por um jardim e um pátio interior. Fresco no verão graças às paredes de pedra. - Um layout "à la carte": Atualmente configurado com 3 quartos e um escritório, a casa tem dois grandes sótãos conversíveis: suíte master com vista, oficina de artista ou dois quartos adicionais para acomodar toda a família.
- O bônus financeiro: Uma parte do piso térreo pode ser isolada para criar um estúdio independente. Ideal para um adolescente, um parente idoso, ou para gerar uma renda de aluguel (tipo Airbnb) muito popular neste setor turístico. - Espaços adicionais: Um porão completo de 150 m2 (garagem, oficina, adegas abobadadas): algo para mexer ou coletar.
* Conforto técnico: Equipado com uma bomba de calor com blocos de ar condicionado reversíveis, bem como uma caldeira a óleo, complementada por um fogão a lenha para o estúdio. * Casa saudável * Redução recente de preços: uma das melhores oportunidades m2/preço do setor. Classe energética: D. Custos anuais estimados: entre 3030 e 4190 por ano. Preços médios de energia indexados ao longo dos anos 2024 assinaturas incluídas. As taxas de agência são suportadas pelo vendedor.
A informação sobre os riscos a que esta propriedade está exposta está disponível no site Georisques : . Contacte Françoise touzet (E. I): 06. 777. 19. 777 -Agente comercial registado no RSAC de Saint Etienne sob o número 879 972 545. Todos os nossos anúncios e preços podem ser consultados no nosso site: Contacte Agence Fimm : 04. 74. 87. 72.