Villa em Montfermeil, Seine-Saint-Denis

Iad France - Fatima Bouddour oferece-lhe: Localizado no coração do distrito popular e dinâmico das 7 Ilhas em Montfermeil, esta casa de aproximadamente 142 m2, construída em um terreno de 445 m2, oferece um ambiente de vida confortável e prático. Você desfrutará de um ambiente de pavilhão tranquilo, estando nas imediações de todas as comodidades: lojas, escolas, transportes públicos.
*Uma casa funcional e modular em dois níveis:*Rez-de-garden: uma cozinha espaçosa e independente com vista para um grande terraço, três quartos que podem ser usados de acordo com suas necessidades (sala de estar, quartos, escritório, sala de jogos...), uma adega, um banheiro, banheiros, bem como uma lavanderia e uma sala de caldeiras.
Uma das salas pode ser convertida na 2a cozinha (chegadas e evacuações de água existente).* Lado exterior: Grande garagem de passagem que pode acomodar dois carros, vários lugares de estacionamento no pátio seguro com um portão e um portão, terraço muito grande com churrasqueira de pedra. Jardim muito bonito na parte de trás da casa e na parte de trás do terreno há um grande pátio de 47 m2 que pode servir como cozinha e sala de estar de verão, ou espaços de armazenamento
Este nível oferece muitas possibilidades de layout. 1o andar: uma grande sala de estar brilhante de 40 m2 de cruzamento com um grande terraço em ambos os lados (ou seja, um terraço de rua e um 2o terraço no lado do jardim). Há também um corredor, três belos quartos, um banheiro e banheiros separados.
Benefícios adicionais: persianas elétricas e janelas de vidro duplo instaladas em 2019 garantindo excelente isolamento térmico e acústico, bomba de calor instalada em 2021 para substituir uma caldeira a óleo. Taxas de agência cobradas ao vendedor. A apresentação de um documento de identidade válido será solicitada na visita, de acordo com o artigo L. 561-5 do Código Monetário e Financeiro.
As informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta, incluindo a obrigação legal de desvirtuar, estão disponíveis no site Géorisques : .Este anúncio imobiliário foi escrito sob a responsabilidade editorial de Fatima Bouddour agente imobiliário independente (sem fundos de detenção), agente comercial do SAS ID França registrado no RSAC de Meaux sob o número 914350194, titular do cartão de listagem imobiliário em nome da empresa I-D.