Villa em Murazzano, Cuneo

Dois chalés de charme com 1 ha de terra, com vista para a montanha - Langhe Um retiro encantador entre as colinas Langhe e os Alpes Apenas a uma curta caminhada do centro da aldeia, situado em completa tranquilidade e rodeado por prados, céu aberto e vistas deslumbrantes, esta propriedade oferece um estilo de vida raro e precioso. Aqui, você pode passear na aldeia para um café ou uma caminhada tranquila e retornar em poucos minutos para a serenidade de seu próprio refúgio privado.
Uma casa que combina o charme intemporal da arquitetura de pedra, a beleza da natureza e confortos modernos, em um ambiente privado que é pacífico, mas nunca isolado. Dois edifícios, possibilidades infinitas A propriedade inclui: Uma casa de pedra maravilhosamente restaurada, acolhedora, acolhedora e cheia de caráter. Um edifício tradicional com um palheiro, atualmente usado para armazenamento, oferecendo um potencial de renovação excepcional: uma segunda residência independente, uma casa de hóspedes romântica ou um negócio de hospitalidade encantadora.
Os dois edifícios são conectados por um pórtico coberto espaçoso, parcialmente fechado com vidro e parcialmente aberto, formando o verdadeiro coração da vida ao ar livre. Um espaço de convívio onde você pode desfrutar de almoços de verão, ler um livro ao pôr do sol ou simplesmente abraçar o silêncio do campo. O enredo de aproximadamente um hectare oferece espaço ao ar livre generoso e a oportunidade de criar uma piscina panorâmica com vistas espetaculares que se estendem das colinas de Langhe até os picos alpinos.
Graças ao seu layout e localização privilegiada, a propriedade também é perfeitamente adequada para o desenvolvimento de uma boutique exclusiva B & amp; B, combinando autenticidade, paisagens deslumbrantes e hospitalidade de alta qualidade. A principal sala de estar Ground Floor Ground Floor Bright com área de jantar e espaço lounge. Cozinha confortável e funcional. Estudo, facilmente conversível em um quarto de hóspedes. Casa de banho com chuveiro.
Dois quartos românticos no primeiro andar com vigas de madeira expostas e tetos abobadados encantadores, evocando a atmosfera das casas alpinas tradicionais. cave de vinho espaçosa no piso térreo inferior, ideal para armazenar vinhos, conservas e realizar degustações. Sala técnica com caldeira. O Outbuilding: A Guest House Waiting to Be Created O edifício, medindo aproximadamente 70 metros quadrados mais o hayloft, possui um pátio coberto e três quartos adicionais.
Um edifício cheio de potencial, pronto para ser transformado em uma segunda moradia independente, acomodação de hóspedes, um salão de verão ou um pequeno negócio de hospitalidade imerso na natureza. Suas vistas magníficas das colinas de Langhe e dos Alpes aumentam ainda mais seu apelo. Confortos modernos Ao preservar todo o seu caráter original, a propriedade se beneficia de recursos modernos projetados para garantir eficiência e conforto: caldeira de condensação. Termocooperador a lenha com sistema de armazenamento de calor.
Janelas de PVC com vidros triplos instaladas em 2024. Persianas e grades de segurança instaladas recentemente. Tanque de coleta de água da chuva. Avaliação de desempenho de energia: Classe D. Jardim, Natureza e Vistas O jardim e a terra circundante, estendendo-se por aproximadamente 10.000 m2, criam um oásis de total privacidade e tranquilidade. Sua exposição favorável garante a luz solar durante todo o dia, proporcionando o cenário perfeito para uma horta, pomar, espaços verdes relaxantes ou uma deslumbrante piscina panorâmica.
De cada canto da propriedade, o olho é atraído para uma paisagem extraordinária de colinas, vinhas e silhuetas alpinas que mudam de cor com as estações do ano. Um modo diferente de viver aqui significa redescobrir o prazer de coisas simples: o silêncio do campo, horizontes abertos, a luz dourada do pôr do sol sobre os Alpes e os tons rosados suaves do amanhecer subindo acima das colinas. Isso é mais do que uma casa - é uma experiência.
Distâncias Alba: 35 km Barolo: 32 km Costa da Ligúria: 56 km Uma propriedade verdadeiramente única, ideal como residência privada ou como um elegante negócio de hospitalidade no coração da região de Langhe, oferecendo espaços de vida generosos, vistas extraordinárias e a oportunidade de criar uma piscina imersa na natureza.