Villa em Romagnano Sesia, Novara

Para venda em Romagnano Sesia, a apenas 600 metros a pé do centro da cidade, encontra-se uma villa que incorpora um conceito superior de vida. Aqui, a arquitetura contemporânea combina harmoniosamente com a paisagem, em uma área tranquila e privada beijada pelo sol do amanhecer ao anoitecer, oferecendo privacidade rara e preciosa. Uma propriedade projetada para aqueles que não estão simplesmente procurando uma casa, mas um lugar onde cada detalhe reflete uma escolha consciente, elegante e funcional.

Layout dos espaços:
Porão:
- Garagem espaçosa para 4 carros
- Sala de jogos
- Ginásio
- Quarto com kitchenette / balcão de bar (sistemas já existentes)
- Sauna
- Banho turco
- Chuveiro emocional
- Casa de banho
- Sala Técnica
- Cellar

Piso térreo:
- Hall de entrada
- Sala de estar com cozinha em plano aberto
- Três quartos
- Duas casas de banho + casa de banho
- Lavandaria
- Sala Técnica
- Saída secundária atrás da cozinha (ideal para jardim ou churrasqueira)

Primeiro andar:
- Suíte master com guarda-roupa walk-in
- Casa de banho privativa
- Ar condicionado com divisão Daikin

A moradia é construída com materiais de alta qualidade: o porão e as paredes do piso térreo são feitos de 30 cm Poroton, enquanto o primeiro andar é em madeira laminada, trabalhada pela renomada empresa Galloppini. Toda a estrutura é revestida com um revestimento térmico de 8 10 cm, garantindo excelente eficiência energética.
Os interiores são reforçados com mobiliário de marcas italianas de prestígio como Frau, BOFFI, Molteni e BeB Italia, dando a cada espaço uma elegância atemporal. As portas interiores Rimadesio e as portas exteriores Oikos enfatizam a atenção aos detalhes e o alto nível de acabamentos.
Um sistema avançado de automação residencial gerencia persianas elétricas, áudio integrado e um sistema de alarme de perímetro. A vigilância CCTV está presente e o Wi-Fi abrange todas as áreas domésticas e externas. As persianas de rolos elétricos Bandalux, internas e externas, proporcionam conforto e privacidade adicionais, com provisões para redes mosquiteiras.
Para garantir a máxima segurança, sensores de inundação foram instalados nos banheiros e na cozinha, juntamente com detectores de fumaça em todos os quartos. O piso radiante garante conforto térmico uniforme em toda a casa.
O jardim circundante é reforçado pela iluminação artística conduzida por rgb, perfeita para criar belos cenários noturnos. Um poço conectado aos canos de água da chuva fornece água para irrigação. A estrada de acesso privado é alarmada e aquecida por uma serpentina subterrânea, oferecendo conveniência e segurança em todas as estações. Uma entrada alternativa também está disponível na Via Gramsci.
Um valor adicional adicional é o potencial de construção adicional, já que a maior parte do parque circundante cai dentro de uma zona construível, oferecendo oportunidades de expansão ou novas estruturas de acordo com a visão do novo proprietário.

Esta moradia representa o equilíbrio perfeito entre luxo, tecnologia e sustentabilidade, oferecendo uma experiência de vida inigualável no coração de Romagnano Sesia.