Villa em Valldoreix, Barcelona

Dils Lucas Fox apresenta esta espetacular casa isolada na prestigiada área residencial de Can Cadena, Valldoreix, uma das áreas mais procuradas por sua tranquilidade, privacidade e excelente conexão com Barcelona.

Esta propriedade de canto, com acesso de duas ruas, fica em um terreno generoso de 787 m2 e oferece uma área construída de 587 m2, com 320. 35 m2 de espaço utilizável. Possui um layout funcional, projetado para maximizar o conforto e a luz natural em todos os quartos.

No piso, a propriedade tem uma grande garagem com capacidade para três veículos, bem como uma área de armazenamento, com acesso conveniente a partir do lado da casa.

O piso térreo possui uma sala de estar elegante e espaçosa, incorporando uma aconchegante área de biblioteca e abrindo para o exterior através de grandes janelas que fornecem excelente luz natural durante todo o dia. A cozinha totalmente remodelada e equipada com uma área de jantar se conecta à sala de jantar, tornando-se um espaço ideal para a vida cotidiana e entretenimento. Uma conveniente casa de banho completa este piso.

No primeiro andar é a área da noite, dominada por um magnífico quarto principal com um camarim e banheiro privativo. Ele também tem três quartos duplos com roupeiros embutidos, compartilhando dois banheiros completos, todos acabados com um alto padrão. Todo o piso possui piso em parquet, adicionando calor ao espaço.

O segundo andar oferece um grande espaço de plano aberto, multiuso, perfeito como um estudo com vista para a montanha aberta, uma área de ginásio ou uma área de lazer semi-aberta, ideal para relaxamento e entretenimento.

Exterior, a propriedade é cercada por um jardim meticulosamente paisagístico com palmeiras e um sistema de irrigação automática. Na frente, há uma piscina perfeita para desfrutar do clima mediterrânico, enquanto na parte traseira, há um pátio espaçoso ideal para churrascos e reuniões ao ar livre com a família e amigos.

A propriedade beneficia de um elevado nível de conforto contemporâneo, com ar condicionado, aquecimento, vidro isolado e de segurança, intercomunicador de vídeo e sistema de televisão UHF e antena parabólica.

No geral, é uma propriedade com um estilo sóbrio e vanguardista, com acabamentos de alta qualidade, oferecendo um ambiente exclusivo e acolhedor em uma das áreas mais procuradas de Valldoreix.

Classificação energética: E 202 kWh/m2/ano e E 39 kg CO2/m2/ano. Certificado de ocupação referência: CHB0367632XXXX.

O preço de venda é de 2,100.000, excluindo impostos. O Imposto de Transferência de Propriedade aplicável (ITP), bem como taxas de notário, taxas de registro e outros custos associados à venda, não estão incluídos no preço.

Propriedade comercializada por Dils Lucas Fox, Lucas FF Sant Cugat, SL, CIF B-64037526, atuando como intermediário imobiliário com o número AICAT 13194.

Condição do cedente: não um grande proprietário.

Informações e documentação adicionais estão disponíveis para o consumidor. As informações fornecidas são apenas para fins informativos, são baseadas em dados fornecidos pelo proprietário da propriedade e podem estar sujeitas a alterações. Não constitui uma oferta contratual.