Villa em Ruffec, Indre

Exclusivo - visita imersiva disponível - Em uma aldeia de Ruffec,

Localizada em uma aldeia de Ruffec, tranquila e em um ambiente autêntico, esta antiga casa de pedra vai seduzir os amantes do charme, volumes quentes e projetos de vida para personalizar.

Por trás de sua fachada típica, a casa desenvolve 128 m2 de espaço vivo, oferecendo uma organização funcional e uma atmosfera cheia de caráter.

No rés-do-chão

Você descobrirá uma estadia calorosa, sublimada por uma lareira e vigas expostas, convidando para momentos compartilhados.
A cozinha, agora funcional, oferece belos volumes e pode evoluir de acordo com seus desejos.
Um quarto, um banheiro, banheiros separados e uma lavanderia permitem um nível de vida, raro e apreciador.

No andar de cima

Um desembarque serve dois quartos no sótão, com uma atmosfera acolhedora e cheia de personagens, ideal para uma família, hóspedes ou uma área de escritório.

Anexos exteriores

O verdadeiro trunfo desta casa encontra-se no seu terraço coberto/preau, um verdadeiro espaço de vida adicional, perfeito para desfrutar dos belos dias em total tranquilidade.

Uma garagem completa o todo, bem como um sótão conversível, oferecendo um interessante potencial de evolução para adaptar a casa aos seus projetos futuros.

O todo está localizado em um cadastro de terra de 998 m2, ideal para criar um jardim, uma horta ou simplesmente desfrutar da calma da aldeia.

Informação técnica

- Conformidade do saneamento individual

- aquecimento de óleo

- Fornos de vidros duplos

Tour Virtual Imersivo 360°
Descubra a casa no seu próprio ritmo e valide seu projeto antes de uma visita no local:

O que amamos:

O selo do velho (pedra, vigas, lareira)

A situação na aldeia, em um silêncio

O prado, uma verdadeira sala de estar extra

A vida possível em um nível

Elementos Técnicos Reasseguradores

Pot potencial de desenvolvimento

Uma propriedade que se destina a compradores sensíveis à autenticidade, buscando a calma de uma aldeia enquanto permanecem ligados a Ruffec.

Uma casa com uma alma, a ser descoberta para aqueles que querem um lugar de vida... não apenas uma habitação.

Preço de venda 117 000 Taxas pagas pelo vendedor Despesas anuais estimadas de energia para uso padrão: entre 3 520 e 4 820 por ano. Preços médios de energia indexados para os anos 2021 2022 2023 (incluindo assinatura). DPE : E GES : E Para visitar e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Magalie havart 06 50 46 28 33
Taxas pagas pelo vendedor Preço de venda 117 000
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Magalie havart agindo sob o status de agente comercial registrado na Cidade do Registro: chateauroux sob o número rsac n° 788 956 894 com a capital ses immo reseau de 10 000 - Rede nacional de imóveis na internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.
Cartão profissional T e G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantia por galian – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G por 120.000 para T. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian n° da polícia 120 137 405
(ref. 37184) - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário
Preço de venda 117 000 Taxas pagas pelo vendedor Despesas anuais estimadas de energia para uso padrão: entre 3 520 e 4 820 por ano. Preços médios de energia indexados para os anos 2021 2022 2023 (incluindo assinatura).