Apartamento em Monterotondo, Roma

Residência Exclusiva em Bioconstrução em Monterotondo: Tecnologia, Bem-Estar e Sustentabilidade
No coração de Monterotondo (RM), em uma posição dominante, panorâmica e estrategicamente servida, oferecemos à venda os mais recentes apartamentos disponíveis da nova geração localizados em um edifício elegante construído de acordo com os critérios mais rigorosos do edifício verde contemporâneo.
Arquitetura e Qualidade Construtiva
O edifício distingue-se pelo uso de materiais naturais certificados e técnicas de construção de vanguarda que garantem uma durabilidade superior e um impacto ambiental mínimo, realizado em colaboração com a LignoAlp. A estrutura foi projetada para oferecer um excelente isolamento térmico-acústico, eliminando pontes térmicas e garantindo um conforto de vida constante em todas as estações.
Os acabamentos personalizáveis de alta qualidade incluem materiais nobres e soluções de design que refletem uma estética refinada e moderna.
Saúde e Qualidade do Ar Interior (IAQ)
O bem-estar dos habitantes está no coração do projeto. Cada unidade imobiliária está equipada com sistemas avançados de ventilação mecânica controlada (VMC) com filtros de alta eficiência para a purificação do ar. Esta tecnologia garante uma substituição constante, a eliminação de alérgenos, poluentes internos e poeiras finas, mantendo níveis ótimos de umidade e impedindo a formação de moldes e bactérias para um microclima interno perfeitamente saudável.
Eficiência Energética e Poupança
A propriedade foi projetada para atingir as mais altas classes de eficiência energética (Classe A4). Graças à integração de usinas de energia renovável, sistemas de aquecimento e resfriamento e uma gestão domótica de cargas, o consumo de energia é reduzido ao mínimo, garantindo uma redução significativa nos custos operacionais e uma valorização do investimento ao longo do tempo.
Otimização Tributária e Valor de Investimento
A compra destas unidades em bio-construção permite beneficiar de importantes reduções fiscais previstas para 2026:
IRPEF (Ecobonus/Sismabonus Purchasing): Recuperação fiscal até 50% calculada sobre o preço de compra (por habitação principal), dividido em ações anuais.
Bônus Verde: 50% de dedução de IVA para propriedades Classe A ou B vendidas diretamente pelo fabricante.
Rentabilidade Garantida: A eficiência na Classe A4 garante a redução imediata dos custos operacionais e a proteção dos ativos ao longo do tempo, antecipando as futuras normas regulatórias europeias.
Um investimento de alta eficiência que se traduz em uma certa economia de impostos e um custo de compra eficaz significativamente reduzido.
Características principais:
Localização: Centro de Monterotondo, área panorâmica e ensolarada.
Tecnologia: Plantas de purificação de ar e a possibilidade de automação residencial integrada.
Sustentabilidade: Materiais ecológicos e baixo impacto ambiental.
Conforto: Grandes terraços habitáveis com vistas panorâmicas do vale do Tibre, garagem de vários tamanhos e lugares de estacionamento privativo.
Viver nesta residência significa escolher um novo padrão de excelência, onde a tecnologia mais avançada atende ao respeito pelo meio ambiente e pela saúde da pessoa. Para mais informações entre em contato 06-69324326 / 06-89160879.