Casa rural em Tarquinia, Viterbo

quinta do século XVIII em Tarquinia área de Paparello

A poucos passos das paredes do centro histórico de Tarquinia, no bairro de Paparello, onde a vida hoje flui em meio a moradias, casas de campo e pequenos edifícios, está uma fazenda do século XVIII que resistiu ao teste do tempo com a autoridade silenciosa da autenticidade.
Aqui, a uma curta distância do hospital, dos correios e de todos os principais negócios, sobrevive um precioso fragmento da arquitetura rural do Lácio: uma antiga e autêntica casa de pedra que conta as origens da região e nos convida a imaginar seu futuro.
O jardim privado, cerca de 1.000 metros quadrados ao redor da casa em todos os quatro lados, preserva o silêncio dos dias de campo, mesmo dentro de um bairro residencial bem servido.
A propriedade mede aproximadamente 300 metros quadrados no total, distribuídos por três níveis de 100 metros quadrados cada: um tamanho substancial, já evidente no layout típico da era do sharecropping, quando o piso térreo abrigava estábulos, armazenamento de grãos e galpões, enquanto os andares superiores abrigavam o agricultor e os trabalhadores sazonais.
Esta quinta é um "sobrevivente". Ele testemunhou a transformação dos anos 1970 e 1980 ao longo da Via Pantalisi, que surgiu a partir da divisão de propriedades antigas, e continua a testemunhar até o ponto em que a cidade terminou e as grandes propriedades começaram.
A história da Tenuta del Paparello, ligada às grandes famílias da nobreza fundiária e às instituições eclesiásticas, forma seu pano de fundo: nomes como o Vipereschi e o Bruschi Falgari emergem na memória do lugar, não em brasões monumentais – ausentes, como é natural em uma estrutura de serviço – mas na qualidade da construção, na lógica funcional dos espaços, na solidez da pedra.
Atualmente, a propriedade requer renovação completa: uma exigência que não é uma limitação, mas sim um convite. Aqui, é possível criar uma residência distinta de grande caráter, com espaços dramáticos, vistas verdes e espaços generosos; ou, imagine uma encantadora instalação de hospitalidade, um hotel boutique combinando autenticidade e conforto, a poucos minutos do coração histórico da cidade.
O projeto já está parcialmente facilitado: a propriedade está sendo vendida, incluindo andaimes certificados compatíveis com "Pimus", materiais para renovação do telhado (painéis de fibra de madeira e revestimento de isolamento, por um valor total de 5.000), bem como um projeto estrutural concluído e certificação geológica. Esses documentos e equipamentos reduzem o tempo e a incerteza, estabelecendo as bases para uma intervenção atenciosa e respeitosa.
Na sessão de fotos anexada à proposta, você encontrará renderizações dedicadas: uma visão do resultado final como uma villa privada e um estilo hoteleiro, para ajudá-lo a apreciar a beleza dos espaços e a versatilidade da propriedade. É fácil imaginar uma entrada dramática, salões com tetos de madeira recuperados, fluxo de luz de janelas alongadas, quartos encantadores e pergolas discretos, jardins aromáticos e cantos tranquilos situados entre as plantas mediterrâneas.
Esta não é apenas uma casa: é um lugar de identidade, raro em tipo e único em localização. Um lugar onde a história se torna o material de design e a qualidade de vida é medida em metros quadrados de vegetação privada, silêncio protegido e proximidade de serviços que tornam todos os dias simples e preciosos. Se você está procurando uma propriedade que combina memória, estética e estratégia, aqui você encontrará a tela perfeita para pintar seu futuro.