Apartamento em Vera, Almeria

Estes apartamentos luminosos e modernos estão localizados na Fase 2 de Miramar Hills, um empreendimento residencial projetado para aqueles que procuram uma casa moderna e elegante cercada por tranquilidade. Eles têm um layout funcional com 2 quartos e 2 banheiros, quartos espaçosos e luminosos e acabamentos de alta qualidade projetados para maximizar o conforto e a luz natural.

Cada apartamento tem:

Terraço privado com vista para o mar
Espaço de estacionamento incluído no preço
sala de armazenamento
Elevador
Ar condicionado incluído
Totalmente mobilado
Cozinha equipada com electrodomésticos de gama alta

O complexo residencial tem uma piscina comum rodeada por grandes áreas verdes, ideal para desfrutar do clima mediterrânico durante todo o ano.

Localizado em uma área tranquila e bem conectada, com fácil acesso a serviços e transporte.

A apenas 45 minutos do aeroporto de Almería, e com a chegada futura do trem de alta velocidade AVE, o que melhorará ainda mais as conexões com o resto do país.

Preços

2 quartos: A partir de 245.000
3 quartos: A partir de 274.050

Método de pagamento

Reserva: 5.000
Licença: 10%
Fundações: 10%
Estrutura: 10%
Enclosures e partições: 20%
Pisos e azulejos: 10%
Carpintaria de PVC: 20%
Remanescente: Ao assinar a escritura

Entrega prevista: 2028
Esta é uma oportunidade única para garantir sua casa em um desenvolvimento exclusivo com excelentes vistas e alto potencial de apreciação!
Nos termos do disposto no artigo 20.o, n.o 1, da Lei Geral Espanhola de Proteção dos Consumidores e Utilizadores (trldcu), o preço da propriedade será aumentado nos seguintes montantes:
Impostos a pagar pelo comprador:
No caso do IVA, à taxa atual de 10% (Lei 37/1992, de 28 de dezembro sobre Imposto sobre o Valor Acrescentado). Além do IVA, o Imposto de Selo (AJD) é pago, que em Almería é de 1, 2%.
No caso do Imposto de Transferência de Propriedade (ITP), este é calculado sobre o valor mais elevado entre o preço de compra ou o valor de referência cadastral, variando entre 3, 5% e 7%, dependendo das condições do comprador, tudo de acordo com o Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de setembro, que aprova o texto revisado da Lei sobre Imposto de Transferência e Imposto de Selo.
Notário e registro de terras:
Estes custos são regulados por tarifas oficiais. Os custos notários estimados variam entre 600 e 1.250 (0. 5% a 1% do preço da propriedade). Os custos do registo predial variam entre 300 e 700 (0. 1% a 0, 5% do valor da propriedade), de acordo com os Decretos Reais 1426/1989 e 1727/1989, de 17 de novembro, que aprovam as tarifas do registo notarial e do registo predial, respectivamente.
Taxas profissionais da agência imobiliária:
Nossa agência não cobra nenhuma comissão ao comprador.
Em caso de financiamento bancário:
Quaisquer custos adicionais devem ser acordados diretamente com a instituição financeira.
Para o cálculo do preço final, entre em contato com a Almeria Property Investments, onde forneceremos uma cotação personalizada com base nas circunstâncias pessoais do comprador.