Villa em Mauvezin, Gers

Escondida no final de uma unidade privada, esta casa de pedra branca maravilhosamente renovada exala Gasconchar e permanece deliciosamente fresca no verão. Espaçosa e brilhante, abre-se para vistas encantadoras sobre vales rolantes e árvores centenárias. A propriedade fica em 2.2 hectares de jardins exuberantes, pontilhados com árvores frutíferas e terraços sombreados, oferecendo amplo espaço para uma piscina. Um magnífico celeiro de pedra se destaca, proporcionando infinitas possibilidades para projetos criativos, armazenamento ou conversão futura.
Atrás dele encontra-se um terreno aconstrutível com vistas deslumbrantes dos Pirinéus distantes. Pacífica, mas não isolada, esta casa oferece um equilíbrio perfeito de privacidade e conexão com a vida da aldeia, com comodidades regionais e destaques culturais de fácil acesso. O Aeroporto Internacional de Toulouse fica a apenas 50 minutos de distância, tornando-se um retiro ideal para aqueles que procuram uma vida francesa autêntica cercada por beleza natural, espaço e tranquilidade. Localização: Situado no Gers (32), Aeroporto Internacional de Toulouse a 50min.
Espaço habitável: Total 259m2Aspecto do piso térreo Hall de entrada (21,3m2) piso tommette Salon (42,6m2) inserir lareira, portas em ambas as extremidades do jardim, acesso ao mezanino Sala de jantar (15,4m2) parede de pedra Cozinha (23m2) com moderno queimador de madeira, cozinha equipada Quarto de hóspedes (21m2), sala de banho WC, lavatório e zona de vestir
Piso Quarto 3 (16,6m2) vistas, piso de madeira Desembarque do banheiro (12,7m2) Banheiro (9,5m2) - banho, chuveiro, duas pias WC Separado Mezanino (17m2) pegada - escritório ou quarto de reposiçãoExterior: Bem que constantemente fornece água Telhado em excelente estado e bem isolado Vidros duplos por toda parte 2,2 ha de belo jardim com orquídeas selvagens Orchard com maçãs, amei
Carport (100m2) Sistema de recuperação de água Tanque séptico que não está em conformidade com o padrãoInformações adicionais: DPE - D 215/B 8 Radiadores elétricos mais queimadores de madeira Boa apresentação e boas condições em toda a parte Vizinhos, mas muito privados A uma curta distância de comodidades Possibilidade de instalar piscina, mas a aldeia fornece piscina comum a curta distância Terrenos construídos com entrada separada Fibra óptica disponível Todos os elétricos
Estação de trem Auch a 32 minutos. Aldeia com váriasamenidades a uma curta distância. Acesso: Situado no final de uma longa unidade privada, hávizinhos, mas a casa está escondida e privada. janelas Taxe foncire 1393 em 2026Comentários: Nossas propriedades foram cuidadosamente selecionados por sua localização, caráter e charme. Uma casa é vendida sem mobília, a menos que mencionado na descrição. Todas as taxasdistância e medidas de vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georisques. Documento não contratual.