Moradia em banda em La Visade, Alto Loire

Esta quinta de 4 quartos foi totalmente renovada. Fica dentro do Parque Nacional Livradois-Forez e há vistas maravilhosas da propriedade do outro lado do jardim e da paisagem circundante. A bonita aldeia de Paulhaguet, que tem lojas e serviços, é uma unidade de 10 minutos. A propriedade é semi-detacada.

Anexado à esquerda da casa principal é a sala de loja original com dois quartos acima dos quais não foram renovados. Esta parte da propriedade seria perfeita para conversão em acomodação de hóspedes independentes. A permissão de planejamento foi de fato concedida (mas agora expirada) para permitir que uma escada externa seja instalada para dar acesso independente aos quartos do primeiro andar (atualmente apenas acessível através do banheiro no primeiro andar).

A propriedade tem 141m2 de espaço habitável e layout dos quartos é a seguinte:

Piso térreo:
Cozinha/ sala de jantar
despensa
Sala de estar
Sala de duche/WC
Sala Loja
Utilidade

Primeiro andar:
4 quartos duplos
Casa-de-banho da família

Dois quartos adicionais (não renovados) atualmente acessíveis via porta no banheiro.

Segundo andar:
Grande sala de plano aberto

Fora:
A casa tem um belo jardim com vistas encantadoras sobre a paisagem circundante. Há um galpão de madeira e os restos de um celeiro antigo. O espaço exterior mede aproximadamente 1/4 de um acre.

Localização:
A propriedade está situada na aldeia de La Vizade, dentro do belo Parque Nacional Livradois-Forez. A área é fantástica para ciclismo (estrada e mountain bike) e há uma ampla rede de trilhas para caminhadas. O rio Allier oferece excelente caiaque e natação no rio.

Paulhaguet é a cidade mais próxima, que é cerca de 10 minutos de carro. Aqui você encontrará um par de boulangeries, açougues, supermercado e mercado de produtos. Uma ampla gama de lojas e restaurantes podem ser encontrados em Langeac, que é cerca de 20 minutos de carro.

As aldeias vizinhas de Lavaudieu, Blesle, Pradelles, Arlempdes valem a pena uma visita e cada uma é designada “uma das mais belas aldeias da França”.

No inverno, as estações de esqui de resorts de Super Besse e Mont Dore são perfeitamente viáveis como viagens de um dia e são cerca de 90 minutos de carro.

O aeroporto de Clermont fica a pouco mais de uma hora de carro.

Num relance:
Quartos: 4
Banheiros: 2
Recepções: 2
Espaço habitável: 141. 7m2
Tamanho do lote: Aproximadamente 1/4 acre
Estacionamento: Sim
Orientação: voltada para o sul
Aquecimento: Aquecimento central a óleo + queimador de madeira
Drenagem: Tanque séptico
Taxa fonciere: 405p. a.
DPE: F
Internet: Não conectado, mas bom sinal 4G
Distância para lojas: 10mins
Distância ao aeroporto: 1h10mins (Clermont)

Por favor, note: As taxas da agência estão incluídas no preço anunciado e são pagáveis pelo comprador. Todas as localizações e tamanhos são aproximados. La Résidence fez todos os esforços para garantir que os detalhes e fotografias desta propriedade são precisas e de forma alguma enganosa. No entanto, esta informação não faz parte de um contrato e nenhuma garantia é dada ou implícita.

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Gériscos: http