Villa em Garéoult, VAR

Esta villa provençal contemporânea tem 4 quartos, 3 casas de banho e um espaço amplo e leve que flui para o jardim, terraço, piscina e cozinha de verão. É a propriedade perfeita para desfrutar dos longos verões quentes da Provença. Há ar-condicionado por toda parte e a propriedade tem portões elétricos e uma longa garagem privada. A popular cidade de mercado de Garéoult está a poucos minutos de distância, enquanto a maravilhosa costa mediterrânea é de 45 minutos no carro.

Há 152m2 de espaço habitável e o layout dos quartos é o seguinte:

Piso térreo:

Cozinha provençal aberta com mesa de pequeno-almoço
Grande sala de serviço público com grande frigorífico/congelador duplo
sala de armazenamento
Sala de estar com acesso directo a terraços exteriores
1 quarto com casa de banho com casa de banho
WC
Banheiro familiar com chuveiro

Primeiro andar:

Quarto 2
Quarto 3
Quarto 4
Casa de banho
WC

Fora:

A propriedade é acessada através de portões elétricos, que se abrem para uma calçada privada. O terreno mede 0, 41 acres (1672m2) e consiste em um jardim legal (perfeito para badminton ou kick-around), quadra de petanca e uma piscina de água salgada de 15m (com cerca de segurança que pode ser facilmente montada).

O terraço principal é voltado para o leste e coberto, oferecendo proteção contra o sol durante as refeições, com uma lareira local BBQ/plancha em uma extremidade e a piscina na outra. Ao lado da piscina é uma casa de piscina com WC exterior e chuveiro, bem como outra área para churrasco.

Localização:

A propriedade fica a 5 minutos de carro da bonita cidade de mercado de Garéoult. Aqui você encontrará uma ampla seleção de restaurantes, cafés e bares. Há também um par de boas padarias, açougues etc, bem como um excelente mercado de produtos semanais. O Parque Nacional Sainte-Baume está à porta e tem algumas paisagens deslumbrantes. A área é uma área popular para caminhadas, ciclismo etc.
Existem alguns ótimos restaurantes nas proximidades, incluindo o famoso Bruno's (um restaurante Truffle) e o restaurante Michelin Star de Alain Ducas, Abbey de la Celle. A bela costa mediterrânea fica a apenas 45 minutos de distância. Os atuais proprietários dizem que a viagem perfeita envolve snorkeling no mar cristalino, um aperitivo no início da noite e depois jantar em um dos muitos restaurantes fabulosos de frutos do mar.

St Tropez, Aix-en-Provence, Moustiers Ste Marie, Gorge du Verdon, La Lavandou são todos de fácil acesso e o aeroporto de Marselha fica a uma hora de distância.

Num relance:

Quartos: 4
Banheiros: 3
Recepções: 2
Espaço habitável: 152m2
Parcela: 1672m2
Classificação DPE: TBC
Taxa fonciere: 3098 Euros por ano
Banda larga: Sim
Aquecimento: Ar condicionado reversível
Drenagem: Tanque séptico
Distância para lojas: 5mins
Distância à costa: 45mins
Distância para o aeroporto: 60mins

Por favor, note: As taxas da agência estão incluídas no preço anunciado e são pagáveis pelo comprador. Todas as localizações e tamanhos são aproximados. La Résidence fez todos os esforços para garantir que os detalhes e fotografias desta propriedade são precisas e de forma alguma enganosa. No entanto, esta informação não faz parte de um contrato e nenhuma garantia é dada ou implícita.

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Gériscos: http