Villa em Replonges, Ain

* exclusivamente *

No centro de Replonges, a apenas 5 minutos de Mâcon e perto de todas as comodidades, descubra esta casa oferecendo belos volumes e grande potencial.

Com uma área de estar de cerca de 121 m2, esta casa com terraço consiste, no piso térreo, de uma entrada que serve uma sala de estar, uma cozinha aberta, um grande quarto com armários de parede e um banheiro.

No andar de cima, uma sala de estar serve três quartos com superfícies confortáveis (19. 20 m2, 14. 80 m2 e 12. 60 m2), dois com piso em parquet sólido, uma casa de banho e um armário.

Lá fora, você vai desfrutar de um terreno fechado e arborizado de 578 m2, com um terraço coberto, perfeito para desfrutar dos belos dias. Um edifício com sala de caldeira completa o todo, ideal para armazenamento ou DIY, bem como um poço para a manutenção do jardim.

Do lado do conforto e comodidades:

- caldeira de gás de condensação,
- Janelas de vidros duplos em PVC,
- Rolos motorizados,
- Telhado recente (2019),
- Terra fechada,
- Saneamento Coletivo,
- volumes finos,
-Proximidade imediata com o Mâcon e os eixos principais.

Um bom com belos volumes e um jardim agradável para desfrutar plenamente dos belos dias, em uma área procurada, a apenas 5 minutos de Mâcon.

Para obter mais informações ou para organizar uma visita, entre em contato com Marie-charlotte MUET ou Jérémy bordet, Real Estate Advisors capifrance.

Informação da energia:
Consumo de energia primária: 231 kWh/m2/ano
Consumo de energia final: 224 kWh/m2/ano

As taxas são pagas pelo vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Capifrance Réseau Immobilier - Seu agente comercial (rsac n°908 832 694 - Registro da aldeia em latão) Empresário mudo Marie-Charlotte Individual 06 10 68 23 91 - Ref. 946733