Villa em Labatut, Landes

Laurent Vaginay, Optimhome, tem a honra de apresentar-lhe esta villa em um nível organizado em uma grande sala de recepção com varanda, três quartos por um lado e um apartamento adjacente, por outro lado, todos com ar-condicionado. Além de uma garagem dupla e um terreno circunscrevendo a propriedade de mais de 6500m2 completamente fechado por uma grade rígida.
Uma escotilha de entrada abrigada se abre para uma grande sala de estar de mais de 55m2 que serve uma cozinha com ilot central, uma sala de estar e uma sala de jantar com fogão a lenha. Uma varanda estende a sala de estar. Um espaço mais íntimo, noite de canto, consiste em três grandes quartos com banheiro e banheiro separados e terraço iluminado.
Um estúdio independente com WC, casa de banho, sala de estar e kitchenette permite uma relação de aluguer ou uma vida por várias gerações.
As casas de banho têm cabines de chuveiro cuidadosamente feitas por um metalúrgico, bem como os cofres de ar condicionado.
A garagem de 64m2 com janelas de vidros duplos, isolado, e portas elétricas permite a garagem de dois veículos
O jardim, prado com dois espaços fechados permite a instalação de cavalos.
12 minutos de Peyrehorade, 40 minutos de Bayonne, esta propriedade familiar bem servida, sob alarme, sem obras com dois espaços independentes (casa e estúdio adjacente), tranquilo, com transporte escolar é ideal para uma vida por várias gerações.
As taxas da agência são cobradas ao comprador, ou seja, 4,48% de IVA do preço, excluindo as taxas.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Empresário Laurent Vaginay Individual de Responsabilidade Limitada, Agente Comercial OptimHome (rsac n°497 920 678 Registro de DAX) 06 84 41 19 97 (ref. 604137 )