Villa em Nages-et-Solorgues, Gard

Villa Excepcional Contemporânea em Nages-et-Solorgues

Situada em um ambiente particularmente pacífico dentro da aldeia procurada de Nages-et-Solorgues, no Vaunage, esta villa excepcional oferece 169. 73 m2 de espaço vivo em um terreno de 800 m2. Construído em tijolo por Demeures dOccitanie e concluído em 2022, a propriedade combina arquitetura moderna, charme e conforto tecnológico avançado.

A partir do momento em que você entra, você é recebido por 2. alturas de teto de 70 metros e luz natural abundante, reforçada por marcenaria de alumínio premium, janelas inclinadas e viradas e persianas elétricas controladas centralmente. A impressionante área de 67 m2 se abre perfeitamente para o exterior através de grandes portas de vidro deslizantes equipadas com guarda-sóis ajustáveis (BSO) para um conforto térmico ideal. A prestigiada cozinha Leicht possui uma ilha central, um exaustor retrátil e uma impressionante janela de 3 metros.

Os quartos para dormir incluem, no piso térreo, uma suíte com banheiro privativo e acesso direto ao jardim. No andar de cima, três quartos espaçosos são acabados com piso autêntico em parquet de carvalho oleado colocado em um padrão de espinha de arenque, adicionando calor e refinamento por toda parte. Uma lavanderia inteligentemente projetada com calha de lavanderia, banheiros suspensos e um banheiro contemporâneo completam o alojamento principal.

A propriedade também se beneficia de um quarto independente de 15 m2 com chuveiro e WC, ideal para hóspedes ou uma prática profissional, adjacente a uma garagem totalmente isolada de 28 m2 (incluindo isolamento de piso e telhado plano).

No exterior, o jardim paisagístico intimista apresenta terraços de madeira Douglas e uma piscina com novo forro e bomba instalada em 2023.

As características técnicas adicionais incluem:
Espaço em Crawl
Ar condicionado/aquecimento
amaciante de água
Estacionamento privado
Portão automático com intercom

Uma propriedade rara que oferece acabamentos meticulosos e sem obras necessárias, ideal para compradores que buscam uma vida contemporânea chave na mão em um ambiente provençal pacífico e altamente desejável.

Localizado nos arredores de Nimes, no coração da Vaunage, Nages-et-Solorgues é uma vila provençal muito procurada e apreciada por sua atmosfera residencial pacífica, ambiente natural e autêntico charme do sul da França. Rodeada por colinas, vinhedos e campos de garrigue, a vila oferece um estilo de vida tranquilo, permanecendo convenientemente perto das comodidades e ligações de transporte de Nimes e da região de Occitanie.

Popular entre famílias e compradores de estilo de vida, Nages-et-Solorgues combina um espírito de aldeia genuíno com uma qualidade de vida elevada. Os moradores desfrutam de um ambiente descontraído com lojas locais, escolas, atividades ao ar livre e acesso direto a belas trilhas para caminhadas e ciclismo. Sua mistura de serenidade e acessibilidade rural torna um endereço cada vez mais desejável para aqueles que procuram uma aldeia refinada que vive no sul da França.

Entre em contato conosco hoje para descobrir mais.