Villa em Gries, Baixo Reno

3%.com imóveis
No município de Gries, descubra esta casa cheia de possibilidades, ideal para uma grande família, bem como para um projeto intergeracional ou investimento de aluguel.
Graças aos seus dois apartamentos independentes, oferece uma grande flexibilidade de layout, ao mesmo tempo em que pode ser combinada para criar uma espaçosa casa de família.
Oferece grandes possibilidades, tanto para um investimento de aluguel quanto para um projeto multigeracional ou modular em uma grande casa familiar.
-- Composição da propriedade:
Atualmente, a casa é composta por dois apartamentos separados:
Piso térreo Apartamento 3 quartos (95 m2)
Este alojamento é composto por: uma entrada, dois quartos espaçosos (21 m2 e 18. 50 m2), uma casa de banho de mais de 10 m2, uma sala de estar de 24 m2, uma cozinha de mais de 11 m2,
Em apêndices: uma adega e um terraço.
Esta habitação recentemente vaga tem um valor de aluguer de 665 euros, excluindo encargos.

No 1o andar Apartamento 4 quartos que inclui:
Uma entrada espaçosa, uma cozinha totalmente equipada, uma sala de estar, três quartos, dois dos quais estão infiltrados (de 10 a 21 m2), atualmente alugado com um aluguel de 735 EUR excluindo encargos.
Sótãos de trabalho em toda a superfície são acessíveis.

Equipamento exterior do &:
Garagem, Estacionamento, Pátio, parcela 309m2.
Cada unidade tem seu próprio sistema de aquecimento e produção de água quente via caldeira a gás de condensação.
Exterior em bom estado, Interiores a serem recuperados e melhorados (alto potencial de recuperação)
Classe energética: D
+s do imóvel: Rentabilidade imediata do aluguel, Possibilidade de otimização (trabalho + sótãos).
Projeto ideal de investidor ou família.
Uma oportunidade rara no setor de Gries, oferecendo eficiência e potencial para a evolução.
3%.com Imobiliário Christelle Hossann ei rsac strasbourg 897. 775. 540
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Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta podem ser encontradas no site da Georisques: - Anúncio escrito e publicado por um Agente -