Cortijo em Villanueva Del Rosario, Província de Malaga

Cortijo andaluz autêntico com 24.000 m2 de terreno, piscina e potencial de renovação – Las Carboneras

procura de espaço, privacidade e autêntico caráter andaluz, com a oportunidade de completar parte da propriedade inteiramente ao seu próprio gosto?

Este impressionante cortijo, com 588 m2 construído de acordo com o Catastro, fica em aproximadamente 24.000 m2 de terreno com oliveiras e vistas panorâmicas do campo, na área pacífica de Las Carboneras, Villanueva del Rosario, Málaga.

Importante saber sobre a condição

O cortijo consiste em duas partes claramente diferentes.

Uma parte da propriedade já foi renovada e está pronta para morar, com quartos, banheiros, cozinha e áreas de estar.

Uma parte significativa do cortijo, no entanto, ainda está em uma condição de casco inacabado e requer renovação e conclusão antes que possa ser usado como acomodação de vida acabada. Isso dá ao novo proprietário a oportunidade de determinar o layout final e criar quartos adicionais, acomodações de hóspedes, estúdios, espaços de trabalho ou outras áreas de estar de acordo com suas próprias necessidades.

Algumas imagens nesta listagem foram editadas digitalmente usando IA para ilustrar o potencial de renovação das áreas inacabadas. Essas imagens são apenas visualizações e não representam a condição atual desses espaços. As fotografias originais também são incluídas para que a condição atual possa ser claramente vista.

Principais características

588 m2 construídos de acordo com o Catastro
Aproximadamente 24.000 m2 de terra
Construído em 1950
2 andares
Seção de vida renovada e pronta para a mudança
Seção inacabada significativa que requer renovação e conclusão
Piscina, registrada separadamente como "deportiva"
Terraços e cozinha exterior
Quarto ou estúdio adicional
Garagem e várias áreas de armazenamento
Estacionamento coberto para 2 carros
Água, eletricidade e internet conectados
Oliveiras e vistas extensas do campo

Layout e potencial de renovação

A seção renovada oferece acomodações confortáveis que já podem ser usadas enquanto o trabalho é realizado na parte restante do cortijo.

O casco inacabado oferece considerável espaço adicional e flexibilidade. Dependendo dos planos do comprador, ele poderia potencialmente ser transformado em áreas de estar extras, acomodação de hóspedes, estúdios ou outros espaços, sujeitos a quaisquer aprovações técnicas e administrativas necessárias.

Para total transparência, a parte inacabada requer renovação, a piscina requer re-embutimento, e algumas pinturas externas e acabamentos cosméticos ainda são necessários.

A combinação de uma seção imediatamente utilizável e uma grande seção inacabada torna isso particularmente interessante para os compradores que procuram uma propriedade que possam desfrutar agora, criando gradualmente espaço adicional e agregando valor.

Localização

O cortijo goza de um ambiente rural tranquilo com boas ligações para Villanueva del Rosario, Archidona, Málaga e Granada.

Com sua área construída substancial, aproximadamente 24.000 m2 de terra e considerável potencial de renovação, a propriedade poderia funcionar como uma espaçosa casa privada, uma propriedade familiar multigeracional ou um pequeno conceito de retiro ou acomodação de hóspedes, sujeito aos planos do comprador e a quaisquer permissões necessárias.

Por favor, note: Várias fotografias mostrando espaços renovados ou mobilados são visualizações de renovação geradas por IA destinadas exclusivamente a demonstrar o que pode ser possível após a renovação. Eles devem sempre ser vistos em conjunto com as fotografias originais mostrando a condição atual da propriedade.