Apartamento em Espinho, Distrito de Aveiro

T2 de Elegância e Serenidade em Espinho - Condomínio Privado

O apartamento destaca-se pelo design de linhas orgânicas e tons inspirados na natureza, ideal para quem procura um estilo de vida focado na privacidade, no bem-estar e na forte ligação ao exterior. Inserido num condomínio fechado exclusivo, o imóvel equilibra na perfeição o conforto interior com a vivência ao ar livre.

O condomínio oferece espaços comuns pensados para momentos de lazer e descontração em total segurança:
- Pulmão Verde Central: Um amplo jardim comum que integra uma piscina ideal para os dias mais quentes.
- Espaços Sociais: Uma sala de convívio para eventos e uma zona de churrasqueira estruturada para refeições ao ar livre.

Zona Social:
- Sala de estar/jantar e cozinha integradas num conceito fluido de open space. Esta zona liga-se diretamente à varanda privativa através de grandes vãos envidraçados.
Zona Privada:
- Dois quartos (com roupeiros embutidos) que também usufruem de acesso à mesma varanda contígua.
Instalações Sanitárias:
- WC completo que serve de apoio à habitação.
- Lugar de estacionamento privativo na garagem do complexo.
- Espaço de arrumos.

- Cozinha equipada com eletrodomésticos encastráveis da marca TEKA (ou equivalente), incluindo placa de indução, forno eléctrico, micro-ondas, exaustor e combinado. O balcão e os remates são em material composto de resinas na cor branca.
- Pavimento vinílico a imitar madeira em todos os compartimentos habitáveis.
Nas zonas comuns/exteriores recorre-se a pavimento cerâmico.
- Portas interiores de abrir ou de correr, roupeiros e móveis de cozinha/WC executados em MDF lacado a branco.
- Os puxadores e as ferragens são em aço inox ou com acabamento na cor natural.
- Casas de Banho: Equipadas com loiças sanitárias suspensas da Sanindusa (modelos Urb.y ou Look) e torneiras sanitárias da Sanindusa (modelos Ocean ou Line, ou similar).
- Paredes exteriores com isolamento térmico contínuo. A compartimentação interior das habitações é feita em gesso cartonado (placas de Pladur) com enchimento de lã de rocha para isolamento acústico.

Localização de Excelência e Acessibilidades
Estrategicamente posicionado numa zona tranquila de Espinho, desfruta de duas frentes de acesso distinta.
A pacatez da envolvência residencial alia-se a uma rede de acessibilidades rápida a pontos fundamentais e serviços da cidade:
- Serviços de Saúde e Educação: Proximidade imediata ao Centro de Saúde de Espinho e a estabelecimentos de ensino locais.
- Lazer e Bem-Estar: O Complexo de Ténis de Espinho e a Piscina Municipal encontram-se a breves minutos de distância.
- Comércio e Transportes: Acessos facilitados a grandes superfícies de supermercados e à Estação de Comboio de Espinho, permitindo uma deslocação cómoda para toda a região norte.
- Proximidade ao Mar: A curta distância da Praia da Baía, proporcionando um estilo de vida que concilia o quotidiano urbano com o dinamismo da costa.

Casas in porto - the best in class