Apartamento em Montpellier, Herault

O meu favorito para 2026.

Lindo apartamento T4 no último andar com terraço duplo, localizado em Montpellier – La Pompignane, em uma residência recente e segura com elevador.

Apartamento
No 4o e último andar, este apartamento desenvolve 97 m2 de espaço vivo e oferece belos volumes e brilho bonito.
Uma entrada aberta de 8. 8 m2 distribui harmoniosamente os espaços.
A sala de estar de 43. 5 m2, com cozinha equipada, abre para um grande terraço virado a sudoeste, equipado com uma cozinha de verão.

Espaço noturno
O espaço noturno, bem separado, é composto por três quartos:
– Quarto 1 de 8. 6 m2, ideal para um escritório ou um quarto para crianças,
– Quarto 2 de 9 m2,
– 16. 2 m2 suíte master com vestiário, com banheiro privativo de 3 m2, ou seja, 19,2 m2 no total.
Uma bela casa de banho independente, bem como banheiros separados completam o espaço noturno.

Exterior
Dois espaços exteriores totalizando mais de 55 m2:
– um terraço principal de 35. 4 m2, no lado da sala de estar,
– um segundo terraço / loggia de 20,1 m2, no lado do quarto, oferecendo um segundo exterior apreciável na vida diária.

Apêndices & conforto
Duas garagens fechadas no porão.
Aquecimento individual, carpintaria de PVC, persianas elétricas, elevador, intercomunicador.
Tranquila, segura e bem conservada residência.

Situação
A procurada área de La Pompignane em Montpellier, perto de lojas e com acesso rápido aos eixos principais, a estação, o aeroporto e as praias. Número de lotes do condomínio: 400, Valor médio anual da parte das despesas (estimativa do orçamento): 2.500 ou 208 por mês. As taxas são cobradas ao vendedor.
O Diagnóstico de Desempenho Energético (EPD) foi realizado usando um método válido, mas não confiável e não oponível.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Seu agente comercial (rsac n°911 281 186 - Montpellier Registry) Empresário Marion gleyze Individual 07 66 55 90 61 - Ref. 957017