Moradia em banda em Platja D'aro, Gerona

Moradia para venda em Platja d’Aro
Localizada no centro de Platja d’Aro e apenas a 2 minutos a pé do mar, esta bela casa geminada combina uma localização imbatível com o conforto ideal para desfrutar da Costa Brava durante todo o ano.

No piso térreo, há uma cozinha separada, um banheiro para hóspedes e uma acolhedora sala de jantar com acesso direto a um grande pátio privado, um espaço perfeito para relaxar, compartilhar refeições ao ar livre ou aproveitar as noites quentes de verão.

O primeiro andar oferece três quartos luminosos (dois duplos e um single), um deles em suite com varanda, enquanto os outros dois partilham uma casa de banho completa, bem como um encantador terraço.
Como um benefício adicional, a propriedade inclui um espaço de estacionamento privado (com capacidade para até 2 carros) localizado bem em frente da casa, uma grande conveniência em tal localização central.

Uma oportunidade única para viver ou investir em uma das áreas mais procuradas da Costa Brava.

Condição da propriedade: bom estado
Área utilizável: 63 m2
Área construída: 86 m2
Ano de construção: 1989
Certificado de Desempenho Energético (CEE): Consumo: G, 404 kWh/m2 Emissões: F, 68 kg CO2/m2
Número de registo CEE: 1SRK6H9WY
Certificado de habitação: CHG000798221001
Não incluído no preço: ITP (taxa atual na Catalunha), notário e taxas de registro de acordo com as tarifas oficiais.
Taxas: as taxas do agente imobiliário estão incluídas no preço de venda.
Não é um grande senhorio.

Platja d’Aro é um dos destinos mais emblemáticos do Mediterrâneo, onde a história e a modernidade coexistem em perfeita harmonia. Sua rica herança, que remonta ao século I aC, é complementada por uma vibrante oferta de compras, restaurantes e lazer. A cidade possui extensas praias e enseadas encantadoras, três delas premiadas com a Bandeira Azul pela qualidade de suas águas e serviços.

Além do litoral, moradores e visitantes desfrutam de excelentes restaurantes, lojas exclusivas, eventos durante todo o ano, mercados tradicionais e espaços naturais espetaculares, como o maciço de Les Gavarres.

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Área utilizável: 63 m2
Área construída: 86 m2
N.o de registo EPC: 1SRK6H9WY
Condição: Condição perfeita
Número de registo AICAT: 3247
número da API: A12030
Taxa de transferência: Taxa atual
Taxas notariais e de registo de acordo com as taxas oficiais