Apartamento em Albenga, Savona

Apartamento espaçoso e luminoso com terraço, sótão, pátio privado e grande taverna Leca d'Albenga

No coração do encantador centro histórico de Leca d'Albenga, dentro da aldeia mais solicitada e dinâmica da planície, propomos para venda uma solução de habitação de cerca de 100 metros quadrados total comercial colocado no primeiro andar e dispostos em dois níveis, livre de despesas de condomínio e caracterizado por espaços acessórios no piso térreo que multiplicam suas potencialidades e independência.

O apartamento principal desenvolve-se no primeiro andar e distingue-se pelo excelente brilho e distribuição dos quartos: entrada para a acolhedora sala de estar, cozinha, dois quartos e janela do banheiro. Uma escada interna exclusiva leva ao andar superior onde o sótão (atualmente no estado áspero): um ambiente ideal para ser personalizado de acordo com suas necessidades.
A partir deste nível, você pode acessar diretamente o terraço habitável, um respiradouro ao ar livre reservado e perfeito para relaxar ao ar livre. O aquecimento é independente com ar condicionado quente / frio.

O rés-do-chão: Taverna, Tribunal Privado e Armazéns O rés-do-chão representa o real valor acrescentado desta propriedade, oferecendo espaços em núcleos históricos:
Grande Taverna/Magazzino: Uma grande sala de 77 metros quadrados, agora organizada como uma taberna e ideal para jantares em companhia, festas familiares ou usada como laboratório/área de limpeza para artesãos e profissionais.
No mesmo andar há um precioso pátio exclusivo, um espaço privado e versátil ao ar livre.
Armazém adicional: A partir do tribunal privado, você tem acesso direto a uma segunda sala de compensação e prática, ideal como galpão de ferramentas, armazenamento de bicicletas ou armazém de suporte.

Leca d'Albenga combina o charme da vila histórica com uma logística invejável. A aldeia é completamente autônoma e cheia de serviços (escolas, correios, farmácia, supermercados e lojas históricas), enquanto permanece a poucos minutos do centro da cidade das Torres.
Mar e Praias: Apenas a 4 km das praias de Albenga, acessível em menos de 5 minutos de carro ou através da confortável ciclovia plana.
A portagem da auto-estrada Albenga (A10) fica a menos de 2 km de distância, proporcionando acesso imediato a turistas ou viajantes de negócios.
Compras e Serviços: A área comercial da planície (Ipercoop e parques comerciais) é de apenas 1, 5 km de distância.
Alassio: A famosa "Pérola da Riviera" e seu famoso Budello estão a apenas 10 km de distância, tornando esta propriedade uma excelente base também para a vida noturna e turismo de banho de elite.

Pontos de Força Immobile:
Tamanho e Espaços Acessórios: 100 m2 de casa + 77 m2 de armazém e adega principal, bem como pátio privado e segundo depósito.
Exterior do banheiro duplo: terraço habitável no piso superior e pátio privado no piso térreo.
Independência e Zero Custos: Sem despesas de condomínio relevantes, gestão totalmente autônoma.
Versatilidade Máxima: Solução perfeita para famílias grandes, para artesãos/profissionais que precisam de espaço para equipamentos e trabalho, ou como investimento imobiliário sólido.

Uma propriedade interessante para a independência, amplitude e potencialidade de personalização na aldeia mais servida de Albenga.