Villa em Petiville, Calvados

Exclusivamente oferecido por Delphine Laurent de Capifrance, a apenas 7 minutos das praias de Cabourg e Merville-Franceville-Plage, e a 20 minutos de Caen, descubra esta magnífica casa familiar de 261 m2 de espaço vivo, construída em 2006 em um terreno arborizado soberbo e meticulosamente mantido na encantadora cidade de Petiville. A partir do momento em que você entra, as proporções generosas e os recursos de alta qualidade são imediatamente atraentes.
O piso térreo oferece uma vasta área de estar cheia de luz (60 m2) compreendendo uma sala de estar com lareira, abrindo para uma cozinha equipada e totalmente equipada. Este espaço convidativo flui perfeitamente para um terraço excepcional voltado para sudoeste de aproximadamente 180 m2, ideal para entreter familiares e amigos. Este nível também inclui uma sala de serviço, uma lavanderia, uma sala de banho com vaidade dupla, uma WC separada com lavatório e uma garagem anexa de aproximadamente 35 m2 com uma WC.
No andar de cima, um mezanino, convertido em um escritório ou sala de estar, leva a quatro belos quartos com roupeiros embutidos, um dos quais tem uma varanda privada. Você também encontrará um banheiro com vaidade dupla, um WC separado e uma espaçosa sala de recreação de aproximadamente 50 m2 oferecendo múltiplas possibilidades: sala de jogos, área de relaxamento, cinema privado ou academia.
No exterior, o charme é imediatamente aparente graças a um jardim paisagístico perfeitamente mantido, um pátio de pétanque, uma área de bem-estar sob uma pérgula coberta com um spa e uma segunda garagem isolada de aproximadamente 66 metros quadrados. As comodidades são de alto padrão: piso radiante elétrico no piso térreo, janelas de PVC de vidro duplo, persianas de rolo elétrico, portão motorizado e um telhado regularmente mantido e limpo.
Uma propriedade com proporções notáveis, impecavelmente mantida, oferecendo um estilo de vida privilegiado entre o mar e a cidade. Um achado raro nesta área, ideal para uma residência principal de prestígio ou uma casa de férias em família em estreita proximidade com a Côte Fleurie. Não perca! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponívels sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* falantes de inglês: por favor note que Capifrance tem um departamento internacional que pode ajudar com traduções. Para ver a nossa gama de 20.000 propriedades para venda na França, por favor visite o nosso site Capifrance diretamente. Estamos ansiosos para encontrar a sua casa de sonho!