Villa em Eaubonne, Val-d'Oise

A agente imobiliária Mona Mofrih apresenta: - uma grande oportunidade a não perder! - Para indivíduos, investidores e desenvolvedores: Casa com um grande terreno, oferecendo o potencial de subdivisão e construção de várias casas, sujeitas a permissão de planejamento. - Localizada em uma área procurada de Eaubonne, esta casa familiar oferece um ambiente de vida privilegiado combinando tranquilidade, espaço e proximidade imediata com amenidades.
- Esta casa de família de 96 m2 (88 m2 da lei Carrez) situada num magnífico terreno de 1.170 m2, um achado raro nesta área, vai apelar para famílias que procuram um grande jardim, bem como compradores que desejam aproveitar o potencial de desenvolvimento significativo. Layout Interior: Rés-do-chão - Sala de estar/jantar de 23. 30 m2 - Cozinha separada de 10 m2 com acesso directo ao terraço e jardim - Quarto de 10 m2 - Sala de duche com 1 WC
50 m2 - Lavandaria de 3. 80 m2 - Porão Completo de 39. 50 m2 - Outbuilding de 17. 66 m2 - Lote de 1170 m2 (11m x 106m) - Um ativo real da propriedade, o porão é dividido em 4 quartos com dois acessos independentes ao jardim. Ele oferece inúmeras possibilidades: oficina, espaço de armazenamento, escritório, sala de recreação ou desenvolvimento adicional de acordo com suas necessidades. - Exterior
Ele oferece uma grande área de jardim, ideal para famílias, projetos de paisagismo ou uma futura extensão. O enredo também permite estacionamento para 4 a 5 veículos dentro da propriedade. Transporte - Várias linhas de ônibus servem a área, incluindo as linhas 3801, 1514 e 1527, acessíveis a poucos minutos a pé. Eles fornecem acesso rápido à estação de trem Ermont-Eaubonne. - A principal estação de trem na área é Ermont-Eaubonne, localizada a cerca de 8 minutos.
É servido por: RER C, Linha H, e Linha J para Paris. Estas linhas fornecem acesso rápido a Paris, incluindo Gare du Nord, Saint-Lazare, e os principais centros de negócios da região da le-de-France. Escolas e pré-escolas na área: - Jean-Jacques Rousseau Pré-escola, Mont d'Eaubonne, Flammarion. Bury Middle School: As famílias apreciarão o fácil acesso às escolas.
- Supermercado Auchan em Eaubonne, aproximadamente 5 minutos de carro. - E. Leclerc em Saint-Leu-la-Forêt, aproximadamente 10 minutos de carro. - Lidl, a poucos minutos. - Cidade Carrefour para compras diárias. - Supermercado em Margency. - Centro da cidade Eaubonne com padarias, farmácias, restaurantes, bancos e serviços locais.
Destaques da Propriedade - Lote Excepcional de 1.170 m2 - Casa de família com 4 quartos - Porão completo com acesso independente - Espaço de estar isolado - Estacionamento privado para 2 a 3 veículos - Local procurado entre Eaubonne e Margency - Proximidade imediata a escolas, lojas e transportes públicos - Potencial significativo de expansão ou melhoria - Algumas fotografias nesta lista apresentam renderizações geradas por IA para ajudar os potenciais compradores a visualizar o layout e a decoração dos espaços.
Fotografias da condição atual da propriedade também estão disponíveis. Uma rara oportunidade nesta área, não perca! Entre em contato comigo o mais rápido possível. As taxas devem ser pagas pelo vendedor.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponívels sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* falantes de inglês: por favor note que Capifrance tem um departamento internacional que pode ajudar com traduções. Para ver a nossa gama de 20.000 propriedades para venda na França, por favor visite o nosso site Capifrance diretamente. Estamos ansiosos para encontrar a sua casa de sonho!