Villa em Saint-Jean-Cap-Ferrat, Alpes Marítimos

Villa provençal com vista para o mar, terra plana e 150 metros do Four Seasons Hotel e Club Dauphin Set segunda linha do mar em uma das ruas mais procuradas em Le Cap e dentro de 150 metros a curta distância a pé do Four Seasons Hotel e do famoso clube de piscina 'Club Dauphin', esta villa provençal goza de uma posição privilegiada em Saint-Jean-Cap-Ferrat, com vista para o mar aberto a partir de cada andar da casa e em todo o jardim.
A propriedade beneficia de excelente privacidade, com vista muito limitada, e exposição solar de manhã até à noite. A villa oferece 267 m2 de espaço habitável e aproximadamente 356 m2 em área total, incluindo anexos, em um terreno plano paisagístico de cerca de 2.225 m2. A casa principal está organizada em dois níveis. O piso térreo inclui uma espaçosa sala de estar de aproximadamente 47. 5 m2, uma cozinha separada, uma sala de TV, um quarto e chuveiro.
O primeiro andar oferece uma área de estar adicional, três quartos e três banheiros ou chuveiros, com acesso a um grande terraço com vista para o jardim e o mar. Além da casa principal, a propriedade inclui um apartamento separado com área de estar e kitchenette, quarto e chuveiro. Uma garagem situada ao lado do apartamento acomoda um carro grande, enquanto o estacionamento externo adicional permite espaço para vários veículos.
As áreas ao ar livre são uma característica definidora da propriedade. O jardim plano é organizado em torno de uma piscina aquecida com uma seção separada para crianças, complementada por terraços generosos, várias áreas ao ar livre cobertas anexadas à casa e uma casa de piscina com cozinha de verão e chuveiro. Estes terraços cobertos estendem o uso das principais áreas de estar e fornecem ampla sombra quando necessário, criando uma conexão natural entre os interiores, o jardim e a piscina.
A piscina, terraços e casa de piscina foram totalmente renovados por volta de cinco anos atrás. A casa da piscina está equipada com piso radiante, iluminação e um telhado bio-climático que pode abrir e fechar, tornando-se um espaço confortável e prático durante grande parte do ano. A casa tem sido vivida regularmente e tem sido bem mantida ao longo, permitindo que o próximo proprietário para desfrutar da propriedade imediatamente.
As características adicionais incluem ar condicionado, piso radiante na casa da piscina, vidros duplos, persianas elétricas, sistema de alarme, portão elétrico, iluminação ao ar livre, internet de fibra, sala de armazenamento e estacionamento ao ar livre.