Villa em Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhone

A apenas 10 minutos do centro histórico de Aix-en-Provence, esta propriedade excepcional incorpora a arte de viver provençal com requinte.

Aninhado em um ambiente preservado, este magnífico mas do século XVIII, datado de 1769, passou por uma renovação notável misturando luxo, autenticidade, volumes contemporâneos e serviços de alta qualidade.

Oferecendo 511 m2 de espaço construído, incluindo 442 m2 de espaço habitável oficial, a casa está localizada dentro de uma propriedade paisagística de rara elegância, composta por árvores de cem anos de idade, um olival de cerca de 150 árvores e espécies mediterrâneas que oferecem um cenário natural de beleza excepcional.

Da entrada, os volumes impressionam. Uma espetacular área de recepção de 147m2 possui um grande salão, um vestiário de hóspedes, um salão majestoso com uma altura no teto de 4, 50 metros e banhados em luz graças a quatro enormes baías envidraçadas curvas equipadas com portas de correr. Uma cozinha high-end totalmente equipada, reforçada por uma ilha central e bancadas brancas Corian, abre harmoniosamente em uma elegante sala de jantar. Uma sala de utilidade completa este espaço de estar notavelmente proporcionado.

Adjacente à cozinha, um grande terraço coberto convida você a desfrutar de almoços e jantares de verão em uma atmosfera convivial e refinada.

Uma casa de hóspedes anexa e independente possui uma suíte confortável com banheiro privativo, lounge e banheiros separados.

O rés-do-chão abriga uma adega de vinhos, bem como uma suite com uma casa de banho com um chuveiro italiano e WC separados.

No primeiro andar, um elegante escritório totalmente envidraçado - que também poderia ser usado como uma área de fitness, lavanderia e duas belas suítes com banheiros privativos compõem a área de dormir. Uma suntuosa Suíte Master, aberta a um terraço privado, tem um vestiário personalizado, banheiro e banheiros separados.

O nível superior abriga uma segunda suíte master com um camarim, banheiro e seu próprio terraço, oferecendo privacidade e serenidade.

Com vista para o campo de Aix e virada para o sul, a propriedade oferece uma vista panorâmica espetacular. Uma piscina de sal infinito de 12 x 4, 5 metros estende os espaços ao ar livre e fornece um verdadeiro quadro vivo das paisagens circundantes.

Um edifício externo totalmente independente de cerca de 60 metros quadrados oferece múltiplas possibilidades de desenvolvimento: casa do zelador, casa de hóspedes, espaço profissional, oficina ou academia.

Uma quadra de tênis, uma garagem coberta anexa, um abrigo para carros e uma grande área de estacionamento para hóspedes aprimoram as raras comodidades desta propriedade única.

Um endereço discreto onde o charme do antigo encontra a excelência moderna, a poucos minutos do coração de Aix-en-Provence.

Um lugar raro que combina elegância, modernidade e a arte de viver na Provença.

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Gorisques: