Villa em Liginiac, Correze

Localizada na entrada da aldeia de Liginiac, em Haute-Corrze, perto da praia de Maury e do Lago Triouzoune, esta elegante casa burguesa, que exige toques finais, oferece quartos luminosos e espaçosos com aproximadamente 179 m2 de espaço vivo distribuídos por três níveis. Esta propriedade característica fica em um terreno de 1.704 m2, complementado por uma área arborizada adjacente de 5.240 m2.
Este belo edifício impressiona com a sua construção de qualidade: a estrutura principal é sólida, a estrutura de madeira é tradicional e o telhado é coberto em ardósia Travassac. O piso térreo compreende uma grande sala de estar com uma cozinha equipada e equipada em plano aberto, uma área de estar, uma casa de banho com chuveiro e um WC separado. Os pisos superiores oferecem um total de oito quartos, uma sala de banho, um WC separado e um quarto adicional a ser convertido. Um porão completo e uma propriedade completa.
Também estão incluídos edifícios exteriores. Uma padaria utilizável com um piso superior, um edifício exterior incluindo uma garagem, uma sala separada e um sótão, bem como um pequeno edifício de pedra (antigo galinheiro). Renovações essenciais já foram concluídas: janelas de PVC de vidro duplo com persianas de rolo movidas a energia solar, fiação elétrica e isolamento de parede. A propriedade está conectada à drenagem da rede.
Esta propriedade representa uma excelente oportunidade para uma casa de família, uma segunda casa ou um projeto de turismo, em uma área procurada por seu ambiente natural e qualidade de vida. Preço 189.000 euros, incluindo taxas de agência de 9.000 euros (IVA incluído), a pagar pelo comprador. Preço excluindo taxas: 180.000 euros.
Certificado de Desempenho Energético (EPC) "E" E Emissões de Gases de Efeito Estufa (GEE) "E" Custos anuais estimados de energia para uso padrão entre EUR 3.430 e EUR 5.680, indexados a 2021, 2022 e 2023 (ou apenas 2021) (se a propriedade for classificada como F ou G, 'Consumo excessivo de energia: classe F ou G').
5 do Código Monetário e Financeiro francês, você será obrigado a apresentar a identificação para organizar a visualização. Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Céline marchand, atuando como um agente de vendas registrado (RSAC 899353049 Brive) para sas proprietes privaes, com um capital de EUR 44.920, localizado em zac le chêne ferre - 44 allée des cinq continentes 44120 vertou 687;
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