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Apartamento em Pornic, Loire-Atlantique, Pornic - 56.000 € | Ref: 4132-FOROM - foto 1

56.000 €

2.000 € por m²

Apartamento em Pornic, Loire-Atlantique

Adicionado 4 meses atrás

Tamanho da compilação: 28 m²

28 m² Tamanho da compilação

Pornic, Loire-Atlantique, País do Loire, França

Comercializado por BONNEFOY IMMOBILIER

Inglês falado

Sobre este apartment à venda

Investimento - T1 Rentado - LMNP - Rentabilidade : 8. 54%

Apartamento 1 de cerca de 28 m2 localizado no piso térreo na residência Cap West na cidade de Pornic.

Atualmente alugado em LMNP - Locação comercial segura até 31/12/2037
Rentabilidade bruta : 8, 54%

Composição:
O Fique
O Quitinete
Casa de banho com WC
O Varanda
O 1 espaço de estacionamento

Informações financeiras:
O Imposto anual sobre a renda excl. : 4 784,44 / ano i. e. 398,70 / mês
Encargos de condomínio : 109,98 / mês
Imposto sobre a propriedade : 396 / ano (dos quais 92 podem ser recuperados da TEOM)
O DPE: C
O Taxas cobradas ao vendedor

Destaques:
Locação Comercial LMNP Segura e Segura / Receita Imediata e Garantida
Residência gerenciada / sem preocupações de gerenciamento de aluguel
O Aluguel garantido mesmo no caso de uma vaga de aluguel

Principais características

4 características

Fora: Terraço
Estacionamento: Estacionamento de rua
Posse: Propriedade compartilhada

Certificado energético

Consumo de energia: Classe C
Emissões de CO₂: Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Pornic

Localização aproximada

Pergunte a BONNEFOY IMMOBILIER para obter mais informações sobre a localização -

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	15	3mm	6.7°C	-2.9°C	13.8°C
Fev	8	4.4mm	10.1°C	4.9°C	16.8°C
Mar	5	4.4mm	10°C	3.1°C	18.5°C
Abr	7	2.9mm	11.5°C	4.5°C	18.8°C
Mai	5	4.1mm	14.3°C	9.5°C	25.1°C
Jun	15	2.7mm	16.5°C	8.7°C	28.1°C
Jul	10	2.7mm	18.2°C	10.5°C	30.8°C
Ago	14	1.5mm	19°C	11.8°C	34.3°C
Set	9	4.1mm	15.7°C	8.5°C	23.3°C
Out	12	5.4mm	14.5°C	8.2°C	22.6°C
Nov	15	2.5mm	11.2°C	1.8°C	18°C
Dez	15	1.5mm	8.3°C	0.4°C	15°C

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Segunda casa / casa de férias

Deixe desmarcada se esta for sua residência principal. Residências secundárias podem ter alíquotas mais altas em alguns países.

Imposto de transferência

DMTO: 5.8%,€ 3.248

€ 3.248

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 280

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 140

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 1.120

Isto se baseia em informações de mercado para Pornic. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: