Duplex em Chaponost, Ródano

Centro Chaponost -
No condomínio Le Clos Pradel, descubra este belo apartamento duplex do tipo T5 com uma área de 107. 30 m2 localizado no segundo e último andar de uma residência entregue em 2023. Idealmente localizado no coração da cidade, a residência desfruta de um ambiente tranquilo com um jardim de condomínio, enquanto está perto de todas as comodidades.

O apartamento abre para uma entrada com um grande armário de armazenamento, um segundo espaço de armazenamento também está disponível sob a escada. Um banheiro com padrões PMR, uma folga com armários embutidos permitindo a instalação de uma máquina de lavar roupa, bem como uma suíte master de 12,4 m2 com vestiário e banheiro com banheira, completam este espaço de recepção.
A sala de estar, brilhante e quente, é composta por uma sala de jantar com móveis personalizados e uma cozinha aberta da marca Nolte Kchen, totalmente equipada e equipada com aparelhos de qualidade: forno Neff, placa de indução AEG, máquina de lavar louça integrada. Uma loggia adjacente de 6, 62 m2 estende este espaço agradavelmente.

No andar de cima, acessível por uma escada de pinho, o desembarque serve três quartos confortáveis (13. 30 m2, 11. 74 m2 e 9. 91 m2), incluindo um com um armário. Uma folga com vista para o mergulho da cozinha, um banheiro com bacia dupla e um segundo banheiro separado, um armário com armazenamento completa este nível.

Possibilidade de comprar além disso uma garagem dupla no porão, equipada com uma porta motorizada de alumínio.

Os serviços são de alto padrão: aquecimento individual com gás conectado, ar condicionado reversível de última geração Samsung em todos os quartos, bem como na sala de estar, vidros duplos, persianas elétricas, piso vitrificado nos quartos, secador de toalhas, videofone, soquetes RJ45 em todos os quartos. O edifício está em conformidade com o padrão RT 2012, garantindo baixo consumo de energia.

Transporte: nibus 12/11, no sopé do edifício, Chaponost TER estação de trem 5 minutos de carro
Distrito: Chaponost o topo
O que gostamos : Brilhante, silencioso, perto de lojas e apartamentos; transporte
Sala de bicicleta - Residência segura e fechada. Acesso PMR.

Propriedade sujeita ao regime de copropriedade: Sim.
Número de lotes de habitação em condomínio: 32.
Despesas correntes por trimestre : 442,97
Detalhe das taxas: manutenção de peças comuns (jardim / casa / reparos), eletricidade, remuneração do administrador.
Procedimento de co-propriedade em curso: Não
Ano de construção do edifício: 2023.

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:

para visitar sem demora!

Taxas pagas pelo vendedor. Classe energética C, Classe climática C Despesa média anual anual estimada de energia para um uso padrão, com base nos preços da energia para o ano de 2021: entre 839. 00 e 1135. 00 . Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques: .

Bem apresentado pela Agences de France por delegação.
Agências de França – SIREN : 899413603 – Titular do cartão T : 29012021000000009 não tem direito a receber fundos