Casa de fazenda em Maranzana, Asti

Aninhado no cenário de tirar o fôlego de Maranzana, rodeado por paisagens pacíficas, exuberantes bosques de avelãs e vinhas rolando, oferecemos à venda uma autêntica fazenda piemontesa cheia de caráter. Esta propriedade representa a tela em branco perfeita para qualquer pessoa que queira realizar um projeto de renovação completo e criar uma casa de campo personalizada ou um negócio de hospitalidade boutique na região de Monferrato.
Um grande destaque da propriedade é o terreno plano de aproximadamente 1.200 metros quadrados que se estende por toda a casa. Esta terra circundante garante excelente privacidade e é ideal para criar um grande jardim paisagístico, uma horta, áreas de relaxamento ao ar livre ou para instalar uma piscina.
A parte residencial da propriedade está desabitada há cerca de 5 a 6 anos e requer obras de renovação abrangentes (incluindo uma remodelação completa do banheiro, atualizando todos os sistemas / utilidades e substituindo as janelas). Esta não é uma casa pronta, mas sim uma oportunidade extraordinária para aqueles que desejam moldar os espaços interiores e exteriores ao seu próprio gosto, aproveitando ao máximo os generosos volumes existentes.
O edifício combina charme rural com o layout funcional típico das fazendas locais tradicionais:

A Casa Principal: apresenta uma fachada que combina tijolos vermelhos expostos piedmontês clássicos com seções rebocadas, enriquecidos por detalhes rústicos, como uma fonte de pedra característica montada na parede pela entrada.

Barn Garagem (Potencial de Expansão): No lado esquerdo, há uma grande garagem / espaço de armazenamento no piso térreo. Acima dele fica um celeiro magnífico: um espaço de alto teto adornado com treliça de tijolos expostos tradicionais (“gelosia”). Esta área é perfeita para conversão em uma espetacular área de estar em espaço aberto com vigas expostas ou quartos adicionais.

Uma área ao ar livre plana se estende bem em frente à fazenda. Diretamente de frente para a casa principal é um armazém agrícola recém-construído que abre duas possibilidades emocionantes para o seu projeto arquitetônico:

Demolição: Ao removê-lo, você pode criar um grande jardim ou pátio privado aberto, maximizando o espaço em frente à casa e desbloqueando vistas completas da paisagem circundante.

Renovação: Ao atualizar a estrutura, ela pode ser convertida em uma pousada independente (ideal para renda de aluguel), uma casa de piscina totalmente equipada ou uma espaçosa oficina / estúdio.

Uma propriedade versátil e ensolarada, perfeita para quem procura um projeto de restauração autêntico em uma das regiões vinícolas mais amadas da Itália.