Villa em Fontenay-aux-Roses, Altos do Sena

São lugares que não são contados, mas ao vivo. Esta casa atípica faz parte dela. Construída em 1911 e sublimada ao longo do tempo por extensões controladas, esta propriedade de caráter hoje implanta 302 m2 habitável (mais de 500 m2 úteis) em um terreno de 770 m2. Desde os primeiros passos, é necessária uma atmosfera singular: volumes generosos, luz passageira, circulação fluida... cada espaço foi projetado com demanda e refinamento.
O piso térreo revela uma rara arte de viver: uma cozinha de jantar equipada, estendida por sua cozinha traseira. A grande sala de recepção tripla, banhada em luz, se abre naturalmente para o terraço e o jardim, oferecendo perfeita continuidade entre o interior e o exterior, e um banheiro. Uma suíte parental de um andar, íntima e confortável, com banheiro privativo e banheiro separado, vem para aperfeiçoar esse nível.
Abaixo, um espaço dedicado ao convívio recebe uma sala de bilhar com bar, um verdadeiro local de recepção onde as memórias são criadas. No andar de cima, o charme funciona totalmente. Três quartos elegantes, pensados como casulos, incluindo uma suíte com mezanino e sde / WC, acessível por um portal que leva a um espaço de biblioteca, dão ao todo uma dimensão arquitetônica única e inspiradora.
Um banheiro, bem como uma área de bem-estar com instalações esportivas, sauna e terraço, convidam você a desacelerar e aproveitar cada momento. O porão completo atende às expectativas mais exigentes: garagem, adega, lavanderia e muitos espaços de armazenamento. Um grande estúdio independente com entrada privada completa esta propriedade excepcional. Ideal para receber, trabalhar de forma independente ou considerar uma renda de aluguel.
No exterior, o jardim paisagístico, um verdadeiro cenário de serenidade, estende a experiência com elegância. Uma propriedade rara, perfeitamente mantida, para uma clientela em busca de exclusividade, conforto absoluto e uma arte singular de viver. Nas imediações do bairro Panorama, em um ambiente residencial combinando calma e dinamismo. Lojas, restaurantes e serviços da vida cotidiana são acessíveis a pé, oferecendo um conforto particularmente apreciável da vida.
No lado da mobilidade, a estação de bonde T6 fica a cerca de 5 minutos a pé, permitindo que você alcance rapidamente a linha 13 em direção a Paris. Uma linha de ônibus também fornece uma conexão suave com o RER B. A chegada da linha 15 do Grand Paris Express reforçará a atratividade e o alcance da área. As escolas próximas são um ativo real para as famílias (para o liceu é Marie-Curie para Sceaux).
A Faculdade de Direito de Paris Saclay é acessível a 12min de transporte. O centro de pesquisa de saúde CEA é acessível a pé. As principais estradas são facilmente acessíveis, enquanto o aeroporto Paris-Orly se junta rapidamente de carro, facilitando viagens nacionais e internacionais. Preço de vendas 1.288,000 Taxas pagas pelo vendedor Gastos anuais estimados de energia para uso padrão: entre 6.400 e 8.720 por ano.
DPE : D GES : d para visitar e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Amber poensin 06 66 07 52 65 De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, será solicitada a apresentação de um documento de identificação.
A informação sobre os riscos a que esta propriedade está exposta está disponível no site Géorisques : Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Ambre poensin atuando como agente comercial registrado na Cidade do Registro : versos sob o número rsac n° 830 039 129 com a capital ses immo reseau de 10 000 - Rede nacional de imóveis na internet, 44 Allée des Cinq Continent -
Cartão profissional T e G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantia por galian – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G por 120 000 por T. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian n° de police 120 137 405 (ref. 38477) - As garantias profissionais e garante o seu projeto imobiliário.