Casa de cidade em Les Andelys, Eure

Localizado no distrito de Andelys oriental, perto de lojas, escolas e serviços, esta agradável moradia de cerca de 140 m2 oferece um ambiente de vida confortável e funcional em um terreno de mais de 500 m2.

No piso térreo você vai descobrir uma cozinha equipada, uma sala de estar quente com uma lareira com inserção, um espaço de escritório, um banheiro separado e uma grande lavanderia.

O espaço noturno é composto por três quartos. A suíte master desfruta de um espaço privado real, incluindo um grande camarim, uma casa de banho com WC e um encantador quarto no sótão. Um segundo espaço no andar de cima recebe dois quartos, bem como uma casa de banho.

Do lado de fora, o terreno organizado em vários níveis permite que você aproveite os belos dias. O terraço de cerca de 30m2 em madeira está voltado para o sul. Uma garagem de cerca de 18 m2, um abrigo de jardim e um abrigo de madeira completam o todo.

No lado do conforto, a casa está equipada com aquecimento central a gás, vidros duplos, persianas elétricas no piso térreo, fibra óptica e conexão ao todo-a-sewer.

Um benefício adicional particularmente significativo: os painéis fotovoltaicos instalados no telhado geram uma renda anual de cerca de 1.000 graças a um contrato de revenda válido até 2035.

Uma casa de família idealmente localizada, oferecendo belos volumes e um exterior agradável para viver no coração dos Andes.
As taxas são pagas pelo vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Capifrance Réseau Immobilier - Seu agente comercial (rsac n°822 497 152 - Registro de evreux) Wilfried jean empresário Individual 06 73 87 64 92 - Ref. 961155