Apartamento de construção nova em Fernão Ferro, Distrito de Setúbal

T3 Novo com 2 Varandas, 2 Lugares de Estacionamento e Arrecadação.
Há casas onde simplesmente se vive. E há casas pensadas para acompanhar o crescimento da família e proporcionar uma verdadeira qualidade de vida.

Este apartamento T3, situado no 2.º piso do empreendimento Varandas do Pinhal, combina arquitetura contemporânea, áreas generosas e uma distribuição funcional, oferecendo o equilíbrio perfeito entre conforto, luminosidade e bem-estar.

A ampla zona social desenvolve-se em open space, integrando harmoniosamente a sala e a cozinha num espaço moderno e acolhedor, ideal para o dia a dia e para receber família e amigos. O acesso direto a uma das varandas permite prolongar naturalmente a área de estar para o exterior, beneficiando de uma agradável envolvente verde.

Na área privada, encontra uma confortável suíte, dois quartos adicionais de excelentes dimensões e duas casas de banho completas, garantindo a privacidade e versatilidade necessárias para famílias, quem trabalha a partir de casa ou procura espaço adicional.

As duas varandas, com uma área total de 17,56 m², proporcionam espaços privilegiados para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade envolvente.

Características do apartamento
- Sala (25,14 m²) e cozinha (9,06 m²) em conceito open space;
- Suíte com 15,03 m²;
- Dois quartos com 13,43 m² e 9,00 m²;
- Hall de entrada com 5,42 m²;
- WC social (2,56 m²);
- WC privativo na suíte (4,22 m²);
- Duas varandas privativas (10,36 m² e 7,20 m²), totalizando 17,56 m²;
- 2 lugares de estacionamento interior;
- Arrecadação privativa com 5,32 m².

Conforto e eficiência energética
Cada apartamento foi concebido para responder às exigências da vida moderna, privilegiando o conforto, a eficiência energética e a qualidade dos materiais.

Equipamentos e acabamentos:
- Pré-instalação de ar condicionado;
- Pré-instalação de aquecimento central;
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Beko;
- Painéis solares térmicos em termossifão para produção de águas quentes sanitárias (AQS);
- Materiais e acabamentos de elevada qualidade, selecionados para garantir durabilidade e valorização do imóvel.

O empreendimento
Com conclusão prevista para Julho de 2027, o Varandas do Pinhal é um empreendimento residencial contemporâneo localizado no coração do Pinhal do General, uma das zonas com maior crescimento e valorização da Margem Sul.

Junto ao futuro Jardim Alameda do Poder Local, que contará com a plantação de 254 novas árvores, oferece uma envolvente tranquila, rodeada de espaços verdes, onde a natureza e a vida urbana coexistem em perfeita harmonia.

Composto por 12 apartamentos, distribuídos por três pisos, disponibiliza tipologias T1, T2 e T3, pensadas para quem procura habitação própria ou um investimento sólido.

O edifício dispõe de:
- 2 elevadores;
- Estacionamento interior;
- Arrecadações na maioria das frações;
- Amplos terraços privativos nas frações do rés do chão;
- Varandas generosas nos pisos superiores;
- Excelente exposição solar.

Localização privilegiada
Viver no Varandas do Pinhal é estar bem ligado a tudo.

A poucos minutos da Estação Ferroviária de Coina e a cerca de 650 metros de uma paragem de autocarro, beneficia de ligações rápidas às estações da Fertagus de Coina e Fogueteiro, a Lisboa (Sete Rios), Sesimbra e ao Terminal Fluvial de Cacilhas, com passagem por Corroios.

Nas proximidades encontra ainda:
- Comércio e serviços a cerca de 3 minutos;
- Estação Ferroviária de Coina a 5 minutos;
- Quinta do Perú Golf & Country Club a 5 minutos;
- Escolas nacionais e internacionais;
- Acesso rápido à N10, IC32 e A33;
- Cerca de 20 minutos de Lisboa;
- Aproximadamente 20 minutos das praias da Costa da Caparica e da Arrábida;
- Cerca de 30 minutos do Aeroporto Humberto Delgado.

O Varandas do Pinhal é a escolha ideal para quem procura um apartamento novo, com áreas generosas, duas varandas, dois lugares de estacionamento, arrecadação e acabamentos de elevada qualidade, inserido num empreendimento moderno e numa localização em constante valorização.

Marque já a sua visita e descubra o seu futuro apartamento.
Nota: As imagens apresentadas são meramente ilustrativas (3D) e destinam-se apenas a representar o conceito do projeto.

A viver nas ondas é uma imobiliária com 20 anos de experiência que também atua como intermediária de crédito, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

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Categoria Energética: A+
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