Villa de construção nova em Fernão Ferro, Distrito de Setúbal

Oferta da escritura de compra e venda*. Moradia geminada T3, atualmente em construção, com conclusão prevista para o final de 2026, localizada em Fernão Ferro, concelho do Seixal.

Este imóvel distingue-se pela equilibrada distribuição de áreas interiores e exteriores, proporcionando conforto e funcionalidade no dia a dia.

Composição:
Piso térreo:
- Ampla sala com 34 m², ideal para momentos de convívio
- Cozinha com 20,70 m²
- Despensa (2,30 m²)
- Casa de banho de apoio com 3,50 m²

Piso superior:
- Quarto com 11 m², roupeiro embutido e acesso à varanda
- Quarto com 14,30 m², roupeiro embutido e varanda
- Casa de banho completa (5 m²), de apoio aos quartos
- Suite com 15 m², equipada com roupeiro e closet, casa de banho privativa (3,30 m²) e varanda

Espaço exterior:
- Pérgula com 18 m², com capacidade para estacionamento de uma viatura
- Alpendre com zona de churrasqueira, ideal para lazer ao ar livre

Características adicionais:
- Cozinha parcialmente equipada
- Pré-instalação de ar condicionado
- Painéis solares
- Portões automáticos
- Caixilharia em PVC, vidros duplos e estores eléctricos
- Termosifão de 200 litros com painéis solares para as águas quentes da cozinha e sanitárias

Localizada em zona residencial privilegiada, próxima de comércio, serviços, mercado municipal, supermercados e estabelecimentos de ensino.

A cerca de 10 minutos da estação da Fertagus e do RioSul Shopping, e a aproximadamente 20 minutos das praias da Lagoa de Albufeira, Sesimbra, Meco e Serra da Arrábida.

Excelentes acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente EN378, A2 e A33.

Nota: As fotografias apresentadas são meramente ilustrativas, correspondendo a acabamentos de empreendimentos anteriores do mesmo construtor, com projeto idêntico.

Beneficie da possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.

* Oferta em cartão Dá (Grupo SONAE).

A viver nas ondas é uma imobiliária com 20 anos de experiência que também atua como intermediária de crédito, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

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Categoria Energética: A
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