Villa em Ardore, Reggio Calabria

Excelente 3 Bed Villa à venda Em Ardore Calabria Itália

ID da Propriedade: es55554594

a Via Ariella
Marina Ardore
Calábria
89030
Itália Itália

Descubra uma Villa de prestígio em Ardore, Itália: uma oportunidade exclusiva

Esta magnífica e prestigiada moradia, uma propriedade excepcional situada na encantadora cidade de Ardore, Itália, apresenta uma rara oportunidade de adquirir uma residência luxuosa em um cenário verdadeiramente encantador e panorâmico. Esta propriedade é mais do que apenas uma casa; é uma declaração de vida refinada, um santuário onde a elegância encontra conforto e onde vistas deslumbrantes se tornam parte da vida cotidiana.

Residência de Grandes Proporções

A villa é uma estrutura substancial, cuidadosamente projetada e construída em dois níveis, cada um oferecendo aproximadamente 200 metros quadrados de espaço vital. Este layout generoso fornece um total de 400 metros quadrados de espaço comercial, garantindo amplo espaço para uma vida confortável, entretenimento e criação de memórias duradouras. A grande escala da propriedade permite um arranjo flexível de áreas de estar, atendendo a uma variedade de necessidades e preferências.
Se você imaginar uma grande casa de família, um espaço sofisticado para hospedar hóspedes, ou um retiro tranquilo, esta villa pode facilmente acomodar suas aspirações.

A terra: uma tela de beleza natural

A moradia não é apenas definida pela sua estrutura impressionante, mas também pela extensa terra circundante, que abrange aproximadamente 22.000 metros quadrados. Esta parcela substancial oferece uma sensação de privacidade e reclusão, criando um ambiente sereno, onde você pode realmente escapar da agitação da vida cotidiana. A terra é uma tela de beleza natural, proporcionando um cenário de vistas panorâmicas deslumbrantes que se estendem até onde o olho pode ver.

Pequenas Quintas: Versatilidade e Potencial

Somando-se ao fascínio da propriedade estão as pequenas fazendas localizadas na terra. Essas estruturas encantadoras oferecem uma riqueza de possibilidades, limitadas apenas pela sua imaginação. Eles poderiam ser transformados em:

* Acomodações para hóspedes: Forneça acomodações confortáveis e privadas para visitar amigos e familiares, garantindo que eles se sintam bem-vindos e mimados.
Espaços de vida independentes: Crie alojamentos separados para membros da família estendidos, oferecendo uma sensação de independência, mantendo a proximidade.
Creative Studios: designe os espaços como estúdios para atividades artísticas, como pintura, escultura ou música, proporcionando um ambiente dedicado à expressão criativa.
* Home Offices: Estabeleça um espaço de trabalho produtivo e inspirador, longe das distrações da casa principal, permitindo trabalho focado ou atividades de negócios.
* Propriedades de aluguel: Gere renda alugando as fazendas para turistas ou inquilinos de longo prazo, criando uma oportunidade de investimento valiosa.

Um caráter duplo: charme rústico e elegância moderna

A villa possui um caráter duplo único, misturando charme rústico com elegância moderna.

* O Porão: Uma Homenagem à Tradição: O nível do porão exala um ambiente rústico, mantendo o charme tradicional da estrutura original. Este espaço oferece um senso de história e autenticidade, com o potencial de ser transformado em um retiro acolhedor, uma taberna de estilo tradicional ou um espaço funcional para armazenamento ou utilidades.
* O Primeiro Andar: Um Testamento para a Modernidade: Em contraste, o primeiro andar foi meticulosamente renovado e terminado com um padrão excepcional, apresentando materiais de alta qualidade e design contemporâneo. Este nível incorpora elegância moderna, oferecendo um ambiente de vida brilhante, espaçoso e sofisticado.

Espaços Interiores: Projetados para Viver

O interior da villa é cuidadosamente projetado para proporcionar conforto e funcionalidade. Possui:

* Nove quartos espaçosos e luminosos: A villa oferece nove quartos de tamanho generoso, cada um cheio de luz natural. Estes quartos podem ser adaptados para servir uma variedade de propósitos, como quartos, salas de estar, salas de jantar, estudos ou áreas recreativas, dependendo de suas necessidades específicas e estilo de vida.
* Dois banheiros modernos e funcionais: Os dois banheiros da villa são projetados com foco em estilo e praticidade. Eles apresentam acessórios modernos, acabamentos de alta qualidade e um layout que maximiza o espaço e a funcionalidade.

Uma Condição Como Nova: Renovação Completa

Um dos aspectos mais atraentes desta villa é a sua condição. A propriedade passou por uma renovação completa, garantindo que está em um estado que é "como novo". Esta renovação abrangente provavelmente incluiu:

* Melhorias Estruturais: Garantir a integridade e estabilidade do edifício.
Sistemas Elétricos e Encanadores Atualizados: Levando a infraestrutura aos padrões modernos.
* Novos Pisos e Acabamentos: Melhorando o apelo estético e criando um visual fresco e contemporâneo.
* Modernas luminárias e acessórios: Instalando acessórios de alta qualidade na cozinha e banheiros.
* Melhorias de Eficiência Energética: Melhorando o isolamento, janelas e sistemas de aquecimento/resfriamento.

Esta renovação completa significa que o novo proprietário pode desfrutar de todos os benefícios de uma propriedade recém-construída sem o incômodo da construção ou a incerteza de estruturas mais antigas.

Um olival e renda potencial

A terra circundante não é apenas bonita, mas também produtiva. Possui uma plantação de oliveiras com aproximadamente 120 oliveiras. Isso apresenta uma oportunidade única para aqueles que apreciam a terra e desejam se envolver em atividades agrícolas. As oliveiras podem fornecer:

* Azeitonas para uso pessoal: Aproveite a satisfação de colher suas próprias azeitonas e produzir seu próprio azeite.
* Renda Potencial: Gere renda vendendo as azeitonas ou o azeite, criando uma conexão sustentável e gratificante com a terra.

Localização estratégica: Proximidade costeira e vista para a montanha

A villa goza de uma localização estratégica que oferece o melhor dos dois mundos:

* Proximidade Costeira: A propriedade está situada na costa de Jonica, a apenas 4 km da praia e da cidade de Ardore Marina. Isso fornece fácil acesso às belas praias do Mar Jônico, permitindo que os moradores desfrutem de natação, banhos de sol e uma variedade de esportes aquáticos.
* Mountain Views: A villa também está aninhada perto das montanhas, proporcionando vistas panorâmicas de tirar o fôlego. Isso cria um cenário deslumbrante e oferece oportunidades para caminhadas, explorar e apreciar a beleza natural da paisagem italiana.

Totalmente mobiliado e pronto para desfrutar

A moradia está sendo vendida totalmente mobiliada, conforme exibido. Esta é uma vantagem significativa, pois permite que o novo proprietário se mude e comece a aproveitar a propriedade imediatamente, sem a necessidade de compras extensas de móveis ou trabalho de design. Os móveis provavelmente complementarão o estilo e o caráter da villa, criando um ambiente de vida coeso e elegante.

Esta villa de prestígio em Ardore é mais do que apenas uma propriedade; é uma oportunidade para abraçar um estilo de vida luxuoso em um ambiente italiano deslumbrante. Com seus interiores espaçosos, terra expansiva, edifícios versáteis e vistas deslumbrantes, esta residência oferece uma mistura única de elegância, conforto e potencial. Se você está procurando um retiro privado, uma grande casa de família ou uma oportunidade de investimento, esta villa certamente excederá suas expectativas.

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Sobre a área

arrore, uma cidade encantadora na província de Reggio Calabria, Itália, oferece um ambiente luxuoso e encantador. A prestigiada villa, situada dentro desta cidade, é um testemunho de vida refinada, ostentando uma localização panorâmica com vistas deslumbrantes. Esta propriedade, com sua estrutura substancial e terra expansiva, oferece uma oportunidade exclusiva para experimentar a beleza e tranquilidade da paisagem calabria.

A villa em si é uma grande residência, com interiores espaçosos e uma mistura perfeita de charme rústico e elegância moderna. O layout de dois níveis, com aproximadamente 400 metros quadrados de espaço comercial, inclui quartos luminosos e arejados, banheiros modernos e uma condição totalmente renovada. A terra circundante, abrangendo cerca de 22.000 metros quadrados, apresenta pequenas fazendas e um olival, oferecendo beleza e potencial para várias atividades e geração de renda.

Estrategicamente localizado, Ardore oferece uma combinação única de proximidade costeira e vista para a montanha. Situado na costa de Jonica, a apenas 4 km da praia e da Marina de Ardore, a villa oferece fácil acesso às praias do Mar Jônico. Além disso, sua proximidade com as montanhas permite que os moradores desfrutem de vistas deslumbrantes e atividades ao ar livre.

Para aqueles que estão considerando viajar, o aeroporto mais próximo de Ardore provavelmente será o Aeroporto Reggio Calabria (REG), também conhecido como Aeroporto 'Tito Minniti'. Este aeroporto fornece conexões domésticas e internacionais, tornando Ardore acessível a viajantes que buscam um retiro de luxo nesta bela parte da Itália.

Características MAin:

* 300m2 de espaço vivo
* 22.000m2 de metro de terreno cercado por oliveiras
* 3 Quartos
* 2 Banheiros
* Vistas deslumbrantes
* Perto de amenidades essenciais, como supermercados e farmácias
* Perto de muitos excelentes bares e restaurantes
* tima base para descobrir outras áreas fantásticas da Itália
* Muitas excelentes instalações desportivas, caminhadas e áreas de ciclismo nas proximidades
* Potencial de aluguel através do Airbnb e

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