Villa em Comporta, Distrito de Setúbal

Descubra esta fantástica moradia T2 totalmente remodelada, situada na pitoresca aldeia da Carrasqueira, um dos recantos mais autênticos e procurados da região da Comporta.
A poucos passos do icónico Cais Palafítico da Carrasqueira, esta propriedade combina na perfeição a tranquilidade da vida local com a proximidade a restaurantes típicos e minimercados, proporcionando uma experiência genuína, prática e confortável.
A moradia foi recentemente renovada, contando já com canalização e rede elétrica atualizadas, permitindo uma utilização imediata sem preocupações. No entanto, mantém um enorme potencial de valorização e expansão.
De acordo com o quadro regulamentar de ocupação da Carrasqueira, o lote consta com 409,40 m², permitindo a possibilidade de construção até 2 pisos, com uma área de habitação até 246,60 m², bem como 40 m² destinados a anexo. Esta capacidade construtiva confere ao imóvel um potencial muito interessante, seja para ampliação da moradia existente, criação de novas áreas habitacionais ou valorização futura.
Entre os principais destaques, encontram-se:
Possibilidade de aproveitamento do sótão, ideal para criar uma nova área habitacional, escritório ou zona de lazer;
Fumeiro tradicional, típico da zona, com oportunidade de recuperação um detalhe único que reforça o caráter autêntico da propriedade;
Terreno generoso com espaço exterior suficiente para jardim, zona de convívio, piscina ou áreas complementares de apoio.
Inserida num lote de 409,40 m², esta moradia oferece a combinação perfeita entre autenticidade, conforto imediato e potencial de desenvolvimento, podendo transformar-se num verdadeiro refúgio no coração da Carrasqueira.
Oportunidade perfeita para:
Habitação própria;
Casa de férias;
Investimento numa das zonas mais valorizadas do litoral alentejano;
Projeto de ampliação ou valorização imobiliária.
Se procura autenticidade, potencial e uma localização privilegiada junto à Comporta, este imóvel não o irá desiludir.
Categoria Energética: D
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