Villa em Berthenay, Indre-et-Loire

Este belo 5 quartos ‘Maison de Maitre’ está localizado a poucos minutos do deslumbrante rio Loire, na bonita aldeia de Berthenay. A propriedade fica a 15 minutos de Tours, a 10 minutos de La Riche e a uma curta distância de lojas básicas. Há mais de 2 hectares de terrenos encantadores, bem como um celeiro e uma adega. O atual proprietário administra a propriedade como um negócio de sucesso Chambre d’Hôtes, mas funcionaria bem como uma casa grande família.

Há um generoso 245m2 de espaço habitável e as áreas de estar são brilhantes e espaçosas.

Uma escada de pedra leva à porta da frente. O coração da casa é a impressionante sala de estar de 62 m2, com sua magnífica lareira. Ao lado é uma cozinha totalmente equipada, tornando-se um espaço ideal para a vida familiar cotidiana, bem como entreter.

O piso térreo também oferece um quarto, um WC separado e uma segunda sala de jantar com uma cozinha em plano aberto, perfeita para hospedar familiares e amigos. Há também uma sala de serviço e outro quarto com acesso direto ao jardim.

No andar de cima, uma acolhedora sala de estar privada leva à suíte principal do quarto, que tem sua própria sala de banho e WC separado. Há também duas suítes de quarto adicionais, cada uma com sua própria sala de banho e WC, oferecendo conforto e privacidade para a família ou convidados.

No exterior, os terrenos são um verdadeiro destaque. Com árvores maduras, um pomar e um prado, há muito espaço para relaxar, desfrutar da natureza ou simplesmente absorver o ambiente pacífico.

A propriedade também inclui um celeiro, uma adega, um poço, uma caldeira de aquecimento central a lenha e um fogão a lenha, combinando o charme do período com confortos modernos práticos.

Localização:

A propriedade está localizada na bonita aldeia de Berthenay, na confluência do rio Loire. As margens do rio icônico estão a uma curta caminhada. A área está esperando para ser explorada a pé, de bicicleta ou de barco!

Tours, a vibrante capital do Vale do Loire, fica a 20 minutos de distância e é conhecida por sua excelente gastronomia, mercados animados e charme histórico. Explore a famosa Place Plumereau, a impressionante catedral e a pitoresca cidade velha. A cidade tem uma estação TGV e um aeroporto.

Outras cidades e vilas na área que valem a pena explorar podem incluir Chinon, Azay-le-Rideau, Loches, Bléré, Amboise, Saumur e, claro, o magnífico castelo em Villandry.

Num relance:

Quartos: 5
Banheiros: 4
Recepções: 2
Espaço habitável: 245m2
Parcela: 9360m2
Taxa financeira: 1339 Euros p/a
Classificação DPE: D
Banda larga: Sim
Distância para lojas: 10mins
Distância da estação de trem: 25min (Tours)
Distância para o aeroporto: 30min (Viagens)

Por favor, note: As taxas da agência estão incluídas no preço anunciado e são pagáveis pelo comprador. Todas as localizações e tamanhos são aproximados. La Résidence fez todos os esforços para garantir que os detalhes e fotografias desta propriedade são precisas e de forma alguma enganosa. No entanto, esta informação não faz parte de um contrato e nenhuma garantia é dada ou implícita.

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Gériscos: http