Villa em Forcalqueiret, VAR

Iad France - Isabelle Ilo oferece-lhe: propriedade excepcional no meio da natureza – 230 m2 de espaço – 2 casas – piscina de borda infinita – vista panorâmica cheia de calma, espaço e natureza, esta propriedade rara irá seduzi-lo por seu ambiente privilegiado, sem incômodo e sem vis-à-vis, enquanto permanece apenas 40 minutos das praias e cerca de 1 hora de Marselha e Aix-en-Provence.
Localizado em um belo lote fechado e arborizado de 5.040 m2, desenvolve aproximadamente 230 m2 de espaço vivo distribuído entre uma villa principal contemporânea de 150 m2 e uma segunda casa independente de cerca de 80 m2. Construída em 2014 em vácuo sanitário, a villa principal desfruta de serviços limpos e excelente desempenho energético com um DPE A.
A partir da entrada, você descobrirá belos volumes com uma sala de estar espetacular de cerca de 60 m2, ar-condicionado e embelezada com lareira. As amplas janelas da baía se abrem generosamente para o terraço virado para o sul e oferecem uma excelente vista dominante das colinas e ruínas do Castelo de Forcalqueiret. A cozinha aberta, totalmente equipada, inclui uma bancada de quartzo.
Um depósito, um banheiro separado com lavadoras de mãos e uma área de escritório completam esta parte. No lado da noite, o piso térreo possui duas suítes master com banheiro privativo com chuveiro italiano, uma das quais se beneficia de acesso direto ao terraço e à vista. No primeiro andar, uma terceira suíte master de cerca de 30 m2 oferece um espaço privado real com vestiário, grande banheiro com vaso sanitário e terraço de 12 m2 com vista para a propriedade.
A segunda casa, independente e em um nível, desenvolve cerca de 80 m2. Inclui uma sala de estar dupla, uma cozinha independente com área de lavandaria, dois quartos, uma casa de banho com WC, uma casa de banho, armazenamento e uma oficina. É um ativo real para acolher a família e amigos, desenvolver uma atividade independente ou considerar um projeto de aluguer.
Uma separação de terra desta parte também pode ser estudada para tornar as duas casas independentes, sujeitas às regras de planejamento da cidade aplicáveis. Os exteriores convidam totalmente a relaxar: grande terraço com parte coberta, cego motorizado com iluminação LED, piscina infinita Diffazur de 11 x 5 m totalmente automatizada, praia de pedra do Egito, jacuzzi, casa de piscina com chuveiro e vaso sanitário, garagem dupla com portas motorizadas e muitos estacionamentos.
LES + :Duas casas independentes230 m2espaço de vida de 5.040 m2 sem vis-à-vis um três suites parentais na villa principalGrande sala de estar de 60 m2 Vista panorâmica sobre as colinasPiscina infinita 11 x 5 m Garagem dupla e muitos estacionamentosEstacionamentos modernos e de alta qualidadeUma propriedade com múltiplas possibilidades, ideal para uma grande família, um projeto de recepção ou para aqueles que simplesmente procuram espaço, tranquilidade e qualidade de vida na Provença
A propriedade também se beneficia de serviços particularmente abrangentes: ar condicionado reversível, automação residencial, persianas motorizadas, balão termodinâmico, amaciador, portão automático, videovigilância, fibra, iluminação exterior e painéis solares com autoconsumo e revenda de excedente. O terreno de manutenção ligeiramente dominante e fácil é embelezado com muitas árvores frutíferas e oferece um ambiente verde excepcional. Verde. Taxas de agência à custa do vendedor.
A apresentação da identificação válida será solicitada na visita, de acordo com o artigo L. 561-5 do Código Monetário e Financeiro.
A informação sobre os riscos a que esta propriedade está exposta, incluindo a obrigação legal de desbrush, está disponível no site Géorisques : .Este anúncio imobiliário foi escrito sob a responsabilidade editorial de Isabelle Ilo agente imobiliário independente (sem fundos de detenção), agente comercial da SAS ID França registada no RSAC de draguignan sob o número 803631902, titular do cartão de listagem imobiliário em nome da empresa.