Casa rural em Cartelègue, Gironda

Você tem um projeto de investimento, um negócio baseado em casa, ou simplesmente precisa de muito espaço para sua família? Esta propriedade pode muito bem chamar sua atenção! Em Cartelgue (33390), descubra esta casa espaçosa com aproximadamente 230 m2 de espaço vivo, oferecendo proporções generosas e muito potencial para trazer vários projetos à vida.
A casa compreende uma vasta área de estar de mais de 70 m2, cinco quartos e casa de banho em cada andar, oferecendo conforto e praticidade para a vida cotidiana. A propriedade também inclui um edifício de aproximadamente 110 m2, bem como mais de 80 m2 de espaço de escritório. Esses espaços oferecem uma ampla gama de possibilidades: administrar um negócio, trabalhar em casa, um esquema de aluguel, criar acomodações adicionais ou até mesmo acomodar uma grande família.
A propriedade está situada em um terreno arborizado de aproximadamente 1.700 m2, sem vista para os vizinhos, oferecendo várias áreas ao ar livre agradáveis e isoladas, bem como uma piscina que precisa de remodelação. Outra vantagem desta propriedade é uma área construída de aproximadamente 460 m2, que tem uma permissão de planejamento válida, bem como acordos de conexão com provedores de serviços públicos já garantidos. Isso oferece mais potencial para vários projetos de desenvolvimento, extensão, construção ou investimento.
Em termos de conforto, a casa possui uma bomba de calor moderna, janelas com vidros duplos, um fogão a lenha e um elevador de escada recentemente instalado, facilitando a movimentação pela casa e proporcionando maior conforto na vida cotidiana. Uma propriedade com infinitas possibilidades, que se adequará a uma ampla gama de planos de estilo de vida ou investimento. Para descobrir todo o potencial desta propriedade e para obter mais informações, não hesite em entrar em contato comigo.
As fotos ‘antes e depois’ neste anúncio são simulações de design de interiores criadas usando inteligência artificial e destinam-se exclusivamente a ajudá-lo a visualizar a propriedade. Eles não são contratualmente vinculativos. Entre em contato comigo hoje para mais informações ou para organizar uma visualização!
Taxas de agência a pagar pelo vendedor - Angélique PATEY - Agente imobiliário - Operador único - rsac libourne 839784865 - sas jcm - QBE garantia fundo 500.000 EUR - SIRET 40834475202127 - CPI 38012018000029731 - Provedor de Justiça da Medimmoconso 1 Allée du Parc de Mesemena - Edifício A CS 25222 - 44505 la baule cedex.
Consumo de energia primária: 155 kWh/m2/ano Consumo de energia final: 81 kWh/m2/ano Emissões de gases com efeito de estufa: 6 kg de CO2/m2/ano Custos anuais estimados de energia para uso padrão: entre 4.770 e 6.510 por ano para 2021, 2022 e 2023 (incluindo taxas de serviço). Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta.