Villa em Granjal, Distrito de Viseu

Nesta aldeia histórica do interior do país, Granjal, sede de freguesia do concelho de Sernancelhe, encontra-se envolta pelas serras da Borralheira e Lapa, é por vários ribeiros que alimentam o rio Távora.

A cerca de 5 minutos de carro, encontra a praia fluvial da Vila da Ponte com todo o seu esplendor, assim como a albufeira da barragem do Vilar, com as suas magníficas praias fluviais, onde reina a tranquilidade da natureza.

Sernancelhe oferece vários percursos pelo meio da natureza e pela sua história tão marcada por variados monumentos, como por exemplo o conhecido Castelo de Penedono, que em dias mais claros é visível do Granjal.
Granjal, está na rota dos tão conhecidos Caminhos de Santiago e dos variados roteiros turísticos da região.

Sendo uma aldeia histórica com as suas típicas casas em pedra, o sossego da natureza envolvente e a proximidade á serra da Lapa, onde nasce a Ribeira de Guimar ou de Arados, que irrigam os verdejantes campos, são bons motivos para uns bons dias de férias.

Esta casa em Pedra de 3 pisos, com duas frentes e um espaço exterior bastante interessante, é uma oportunidade de investimento para Alojamento Local, tão procurado nesta região.

Este imóvel é constituído por 2 artigos matriciais vendidos no seu conjunto.
O imóvel 1 está inserido num lote de 35 m2, de gaveto, com uma Área Bruta de Construção de 70 m2, distribuídos por 2 pisos e duas entradas independentes. Neste edifício é possível criar 2 unidades de alojamento.

O imóvel 2 está inserido num lote de 310 m2, com uma área bruta de construção de 616,60 m2 distribuídos por 3 pisos, com uma área exterior de 50 m2. Este edifício tem várias entradas. A entrada principal dá acesso ao piso térreo, ao quintal e pisos superiores. O rés do Chão também tem dois acessos independentes, o que permite fazer uma fração autónoma. O principal acesso ao quintal, é efetuado pela lateral, através de um grande portão em ferro.
Neste edifício é possível fazer pelo menos 4 unidades de alojamento.

Na zona onde estava instalada a adega, é possível criar uma zona comum para usufruir do espaço exterior, como por exemplo uma churrasqueira com uma pérgula ou telheiro com mesas de apoio.

Com duas frentes e várias entradas no imóvel, tem potencial para fazer várias unidades de alojamento independentes, o que potencia a rentabilidade do investimento. No espaço exterior pode ser criado um espaço comum com piscina exterior, barbecue e um jardim aconchegante.

Venha conhecer todo o seu potencial para alojamento local e viver na tranquilidade que esta região proporciona.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

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Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias com licença AMI válida, e profissionais em regime de 50%/50%
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Categoria Energética: Isento
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