Villa em Maulévrier, Maine-et-Loire

Localizado no coração de Maulévrier, esta casa de 106 m2, de um lado e construída em 1959, oferece um caloroso, mantido e com belos volumes de vida.

Principais características:
No piso térreo,
- Sala de estar de 37. 5 m2, luminosa e espaçosa, com lareira
-Cozinha de 15. 8 m2
- Borboleta
- WC independente
-Workshop para armazenamento ou DIY

No andar de cima
-Tr três quartos grandes com parquet de 11,2m2, 15,5m2, 13m2,
-Salda de água de 7,3 m2

Fora
Pré-au de 19 m2 com cozinha de verão
-Cave de 18 m2
-Várias dependências
-Joli jardim fechado, ideal para desfrutar dos belos dias
-Oportunidade de estacionar vários veículos

Especificações técnicas:
- PVC vidros duplos e porta de entrada de alumínio
-Roletes elétricos ou manuais
-Slate capa revista em 2016e tampa Charpente / Zinc da cozinha refeita em 2019
- Aquecimento elétrico e lareira a lenha
-Isolamento dos telhados realizados em 2019
- Saneamento renovado em 2020 – em conformidade com os padrões
- Fachada repintada

Trabalho a ser empreendido
-Renovação da cozinha e casa de banho
-Atualização elétrica
Substituição de certos radiadores elétricos

Esta casa tem um potencial de desenvolvimento muito interessante. Tem sido muito bem mantido ao longo dos anos e muito trabalho já foi feito.
Idealmente localizado a poucos minutos a pé do centro da cidade e todas as comodidades. As taxas de agência são à custa do comprador, ou 6, 0% IVA do preço excluindo taxas.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Seu agente comercial (rsac n°930 493 903 - Registro de estrangeiros) Camille marcas empresário Individual 06 14 29 30 41 - Ref. 963460