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520.000 €

5.149 € por m²

Villa em Vera, Almeria

Adicionado 3 meses atrás

Quartos: 3
Casas de banho: 2
Tamanho da compilação: 101 m²

3 Quartos
2 Casas de banho
101 m² Tamanho da compilação

Vera, Costa Almeria, Almeria, Andalucia, Espanha

Comercializado por Medalmar Servicios Inmobiliarios S.L.

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Descubra esta villa de luxo na área de Las Salinas de Vera Playa, combinando conforto moderno com espaços ao ar livre excepcionais e uma piscina privada. Situada em um terreno de 452 m2, a propriedade oferece 101. 19 m2 de espaço vital, um solário privado de 90. 80 m2 e uma piscina privada de 27 m2.

As generosas áreas ao ar livre proporcionam o cenário perfeito para desfrutar do clima mediterrânico, relaxar à beira da piscina, jantar ao ar livre ou aproveitar ao máximo o sol durante todo o ano.

Características principais:
101. 19 m2 de espaço vivo
Lote de 452 m2
Solário privado de 80 m2
27 m2 piscina privada
Ar condicionado e móveis incluídos
Áreas ao ar livre generosas projetadas para o conforto e a vida mediterrânea
Preço: 520,000
Conclusão: Outubro 2026

Uma oportunidade excepcional para possuir uma villa exclusiva em Vera Playa e desfrutar do estilo de vida mediterrâneo em uma casa privada com excelente espaço ao ar livre e sua própria piscina.

Principais características

8 características

Piscina: Piscina privada
Qualidade: Moderna
Fora: Terraço Terraço Jardim
Estacionamento
Energia e utilitários: Ar condicionado

Viver em Vera

Localização aproximada

Pergunte a Medalmar Servicios Inmobiliarios S.L. para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Almeria, 63 km
Aeroporto de Murcia, 110 km
Aeroporto de Alicante, 162 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Existem 770.554 residentes no total em Almeria, dos quais 178.512 são residentes estrangeiros (23.17%)

País de origem	Residentes	% de expatriados
Marrocos	66.918	37.49%
Roménia	21.988	12.32%
Reino Unido	15.397	8.63%
Senegal	8.809	4.93%
Colômbia	8.228	4.61%
Peru	5.704	3.20%
Mali	4.040	2.26%
Equador	3.058	1.71%
Federação Russa	2.875	1.61%
Argentina	2.813	1.58%

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	22	0.7mm	13.7°C	3.5°C	24.4°C
Fev	23	0.1mm	15°C	4.4°C	27.4°C
Mar	19	0.9mm	15.8°C	4°C	26.4°C
Abr	24	0.7mm	17°C	8°C	32.1°C
Mai	29	0.1mm	20°C	10.2°C	31°C
Jun	24	0.5mm	23.8°C	16.2°C	36.1°C
Jul	28	0.1mm	27.1°C	20°C	37.1°C
Ago	24	0.2mm	27.4°C	20.4°C	36.8°C
Set	16	1mm	24.2°C	15.8°C	34.3°C
Out	16	3.7mm	21°C	10°C	33°C
Nov	19	1.6mm	17°C	10.4°C	24.5°C
Dez	24	0.3mm	13.1°C	4.9°C	24.7°C

Mercado imobiliário em Vera

	Apartamentos	63%
	Moradias	33%
	Imóveis comerciais	1%
	Terrenos	1%
	Moradias na cidade	1%
	Outros	1%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

ITP: 7%,€ 36.400

€ 36.400

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 2.600

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 1.300

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 10.400

Isto se baseia em informações de mercado para Vera. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: