Casa de fazenda em Gérardmer, Vosges

88400 - girardmer - fazenda classificada em Vosges - a reenover - 4 quartos - celeiro velho - sótão - grande garagem

ETE conges - possíveis visitas a partir de 24 Agosto

A poucos minutos do centro de Gérardmer, descubra esta autêntica quinta classificada Vosges, datada de 1920. Oferece uma área de estar de 146 m2, complementada por 300 m2 de dependências adjacentes que oferecem um belo potencial de desenvolvimento.

Um selo autêntico para preservar

Esta fazenda seduz imediatamente com seus elementos originais:

-Quadros de janela de granito

- Antiga pia de granito

-Fonte de água + água da cidade

-Carruagem aparente no velho sótão de feno (boa altura sob o telhado)

- Volumes generosos e distribuição típica de fazendas Vosges

Quinta equipada – 146 m2
Piso térreo:

-Coco de 20 m2 com fogão a lenha e pia de granito

-Vida de 20 m2

-Quarto de 20 m2

-Pôr-do-sol de 20 m2

-Salle d'eau

-WC separado

Piso:

-3 grandes salas de cerca de 20 m2 cada

Anexos
Para desenvolver de acordo com seus projetos

-Grange de 40m2 com bacia de água de nascente

- Antigo estábulo de cerca de 50 m2

- Grande garagem (2 veículos infiltrados + espaço de armazenamento de madeira) de 80m2

-Grenier principal de cerca de 130 m2 comunicando-se com os quartos - altura muito agradável sob o teto
Carpente aparente revista

- Segundo sótão acima da garagem

Porão: duas grandes adegas

Exterior

A propriedade está localizada em um terreno de 5.459 m2, oferecendo um ambiente verde e preservado, ideal para uma família, turismo ou projeto de aluguel.

Trabalho a ser planejado: isolamento interno, substituição de carpintaria exterior, bomba de calor ar / água, VMC tipo B higrorregulável, criação de um novo saneamento individual
As taxas são pagas pelo vendedor.
Habitação de consumo excessivo de energia: classe F
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Melanie hodeau empresário Individual, Agente Comercial OptimHome (rsac n°893 055 228 Epinal Registry) 07 56 56 99 58 43 (ref. 602985 )