Villa em Rosignano Marittimo, Província de Livorno

A villa se desdobra em uma dimensão rara, caracterizada por áreas espaçosas e uma conexão contínua com o exterior. A piscina retangular privada, situada dentro de uma grande área verde, introduz imediatamente o caráter da propriedade: uma casa projetada para viver ao ar livre com facilidade, em meio à luz, tranquilidade e respiração.
Ao seu redor, o jardim privado de 30.000 metros quadrados guia o olhar em direção à paisagem circundante, enquanto a presença de árvores e áreas sombreadas sob pérgolas contribui para criar uma atmosfera acolhedora e relaxante. É um ambiente que transmite imediatamente privacidade, equilíbrio e uma agradável sensação de continuidade entre a casa e a paisagem.

Com seus 1.220 m2 de espaço comercial, 24 quartos e 20 banheiros, esta propriedade oferece uma estrutura significativa, capaz de acomodar diversas necessidades residenciais e articular livremente entre momentos privados e espaços compartilhados. A villa possui um design tradicional, com uma fachada rebocada em tons rosa, grandes janelas, persianas verdes e um telhado de telha de terracota que define distinta e coerentemente sua identidade dentro do contexto toscano.
No exterior, a piscina está situada numa área pavimentada de pedra clara e azulejos com bordas mais escuras, criando uma zona de relaxamento bem organizada e imediatamente acessível. O grande jardim privado de 30.000 m2 não é apenas um pano de fundo, mas uma parte substancial da experiência de vida, proporcionando profundidade, privacidade e uma abertura completa para a vegetação. Completar a propriedade é uma taberna, útil como uma área de convívio ou serviço, e espaços de estacionamento que facilitam a gestão diária e a recepção dos hóspedes.
O conjunto, em termos de tamanho e distribuição, presta-se tanto a uma residência representativa quanto ao uso relacionado à hospitalidade, com a prudência que uma propriedade tão grande naturalmente sugere.

Os dias aqui encontram seu ritmo entre o jardim, a piscina e os espaços ao ar livre sombreados, em um ambiente que convida a desacelerar sem sacrificar o conforto de uma vila estruturada e generosa. O campo circundante, percebido como uma presença aberta e luminosa, reforça a sensação de privacidade e torna natural imaginar recepções, estadias prolongadas ou simplesmente uma vida diária mais relaxada.
A taberna também adiciona uma dimensão de convívio, adequada para momentos informais e vida compartilhada, enquanto a extensão da propriedade deixa espaço para vários usos e gerenciamento flexível dos espaços.

Uma moradia desta escala, localizada em Rosignano Marittimo, combina espaço, privacidade e uma conexão autêntica com a paisagem toscana. O valor da propriedade reside na medida de seus espaços, na presença de um jardim privado de 30.000 m2 e uma configuração que a torna imediatamente reconhecível por sua solidez e potencial, seja como residência privada ou como um contexto representativo ou de hospitalidade.