Apartamento em Montrouge, Altos do Sena

Iad France - Arnaud Loyen oferece-lhe: apartamento de 2 quartos - serviços de residência para idosos ou investidor de aluguel / hesperides victor hugo - atenção montrouge: este alojamento está localizado dentro de uma residência de serviço para idosos autônomos e não se destina a ocupação em habitação clássica. Portanto, destina-se principalmente a um investidor de aluguel ou um futuro residente sênior que deseja se beneficiar de um ambiente de vida seguro com serviços.
Localizado na residência de serviços Les Hespérides Victor Hugo em Montrouge, este apartamento de 2 quartos de cerca de 48 m2 oferece um ambiente confortável, seguro e particularmente procurado para idosos que desejam manter sua independência enquanto desfrutam de um ambiente acompanhado.
O apartamento é composto por uma entrada com armazenamento, uma sala de estar brilhante que se abre para uma varanda agradável, uma cozinha separada e equipada, um quarto confortável com muitos armários, bem como uma casa de banho e WC separados. O todo goza de uma boa condição geral e um brilho natural agradável, criando um interior que é funcional e quente.
A residência Les Hespérides Victor Hugo é reconhecida pela qualidade da sua gestão e pelos serviços oferecidos aos seus residentes. Oferece uma recepção e segurança 24 horas, um serviço de restaurante no local a um preço muito atraente (menos de 10 euros por refeição completa), áreas de convívio, bem como várias animações que promovem uma vida social ativa e serena.
Este tipo de residência permite que os idosos vivam de forma autônoma enquanto desfrutam de um ambiente e serviços tranquilizadores adaptados às suas necessidades. A localização também é um ativo real. Localizada em Montrouge, a residência se beneficia da proximidade imediata das lojas, do mercado Victor Hugo e do transporte, incluindo a linha 4 do metrô acessível em poucos minutos a pé, proporcionando assim uma vida diária conveniente e agradável.
Para um investidor, esta propriedade tem um potencial real em um mercado impulsionado pela crescente demanda por habitação residencial em serviços seniores. O aluguel pode ser considerado até cerca de 2.300 por mês neste tipo de residência. As cobranças de condomínio totalizam cerca de 960 por mês e incluem os muitos serviços oferecidos, bem como a manutenção das partes comuns, garantindo um alto nível de benefícios para os moradores e a gestão facilitada.
Este apartamento é, portanto, uma oportunidade interessante dentro de uma residência de luxo construída em 1989, seja para um investimento de aluguel específico ou para um sênior que deseja desfrutar de um ambiente de vida seguro e amigável. Este anúncio imobiliário abrange 2 lotes localizados em um condomínio de 173 lotes no total e não sujeito a quaisquer procedimentos em andamento citados no artigo L. 721-1 do Código de Construção e Habitação.
Montante médio mensal das taxas declaradas pelo vendedor: 966. 67 por mês (ou seja, 11600 por ano). Taxas de agência pagas pelo vendedor. A apresentação de um documento de identidade válido será solicitada na visita, de acordo com o artigo L. 561-5 do Código Monetário e Financeiro.
A informação sobre os riscos a que esta propriedade está exposta, incluindo a obrigação legal de desbrush, está disponível no site Géorisques : .Este anúncio imobiliário foi escrito sob a responsabilidade editorial de M Arnaud Loyen agente imobiliário independente (sem fundos de detenção), agente comercial da SAS ID França registada na RSAC de nanterre sob o número 810638536, titular do cartão de listagem imobiliário em nome da empresa.