Apartamento em Follonica, Província de Grosseto

Características principais:

Superfície aproximada. 100 m2
Dois quartos duplos (incluindo suíte master com banheiro privativo) e duas casas de banho com chuveiros
Espetacular terraço envolvente que abraça três lados da casa com vistas abertas que se estendem até o mar
Quinto e último andar (Penthouse) em um edifício residencial recém-construído servido por um elevador
Vendido com bom gosto mobilado, totalmente climatizado e equipado com vidros duplos de alta eficiência
Sistema térmico solar de condomínio solar para água quente doméstica mais uma sala privada
Opção para adquirir uma garagem coberta de 32 metros quadrados através de negociação separada
Localização costeira privilegiada na procurada "Zona Nuova" da Follonica, a apenas 300 metros da costa

Descrição interna:
Esta cobertura exclusiva de 100 m2 no último andar está situada no quinto e último andar de um edifício residencial contemporâneo com acesso a elevador, localizado no prestigiado distrito "Zona Nuova" de Follonica, a apenas 300 metros da praia. Apresentada em condição turn-key intocada e totalmente mobilada, a casa é caracterizada por luz natural generosa, linhas arquitetônicas limpas e um layout aberto.
A entrada principal abre diretamente para uma grande sala de estar com uma kitchenette integrada em plano aberto, criando um espaço de lounge convidativo com acesso contínuo aos terraços exteriores. Um corredor noturno leva a dois espaçosos quartos duplos - incluindo uma suíte master completa com sua própria casa de banho privativa - uma segunda casa de banho completa com um chuveiro e um armário técnico / utilitário dedicado. Notavelmente, cada quarto da casa possui acesso direto à porta do terraço ao ar livre.
Os sistemas técnicos incluem aquecimento independente, ar condicionado completo, janelas térmicas-acústicas premium e conexão com os painéis solares térmicos centrais do edifício para geração de água quente.

Descrição externa:
O destaque desta residência é o amplo terraço envolvente que envolve a cobertura em três lados. Este terraço panorâmico ao ar livre oferece vistas panorâmicas abertas que se estendem pela cidade em direção ao mar, acompanhadas por excelente privacidade: um cenário idílico para refeições ao ar livre, banhos de sol privados ou pôr do sol descansando na refrescante brisa do mar. Para maior conveniência diária, uma espaçosa garagem coberta privada de 32 metros quadrados localizada dentro do edifício pode ser comprada por meio de negociação separada.
O complexo residencial moderno também oferece layouts de propriedade adicionais com tamanhos variados e pontos de preço. A localização é verdadeiramente imbatível: situado em um bairro vibrante, mas tranquilo, permite que os moradores cheguem aos clubes de praia, passeio marítimo, pinhal marítimo, supermercados e cafés em apenas três minutos a pé. Uma excelente oportunidade chave na mão, seja como uma residência primária de luxo, um retiro de férias costeiras sem esforço ou um ativo de investimento de alto desempenho na Riviera Toscana.

Distâncias:
Clubes de praia: 300 m
Pine Forest (Pineta di Ponente): 300 m
Passeio pedestre no centro da cidade Follonica: 1 km
Estação Ferroviária de Follonica: 1. 5 km
Marina di Scarlino (Yacht Harbor): 8 km
Praia Cala Violina: 12 km
Massa Marittima: 22 km
Castiglione della Pescaia: 23 km
Grosseto: 45 km
Aeroporto de Pisa (Galileo Galilei): 110 km

Ref. A7631RA2454581A