Villa em Serignan, Herault

Iad France - Stephane Da Ponte oferece a você: Descubra em Sérignan, em um ambiente privilegiado, esta casa de 81 m2 localizada em um terreno de 560 m2, idealmente localizada a apenas 350 metros das praias e perto de lojas, ciclovias e amenidades. Esta casa dos anos 80, renovada em 2017, desfruta de uma exposição sudoeste oferecendo um belo brilho natural ao longo do dia.
É composto por uma agradável sala de estar dupla com fogão a lenha e ar condicionado, aberta em uma cozinha equipada e equipada, criando uma área de estar amigável e quente. Uma adega completa este espaço funcional. O espaço noturno oferece três quartos com armazenamento integrado, um banheiro separado e uma confortável casa de banho equipada com um banho de ângulo, um chuveiro italiano, uma pia dupla e uma janela oscilante.
A casa também tem instalações que proporcionam conforto e economia de energia com aquecimento elétrico, ar condicionado, carpintaria em vidros duplos e painéis fotovoltaicos de auto-consumo. Fora, você vai desfrutar dos belos dias graças a um terraço de cerca de 30 m2 com pérgula exposta a sudoeste, ideal para refeições com a família ou amigos.
O exterior também abriga uma piscina acima do solo, uma lavanderia, bem como vários espaços de armazenamento e oficina que permite responder a diferentes projetos. Um ativo raro na área, esta propriedade também inclui dois gites independentes com ar condicionado construídos em 1982, de cerca de 19 m2 e 25 m2, com acesso independente à casa principal.
Cada unidade tem uma sala de estar, uma kitchenette, um espaço de quarto, uma casa de banho com WC, um mezanino e um terraço privado. Estas dependências oferecem um forte potencial para a rentabilidade do aluguer sazonal ou anual e representam uma oportunidade ideal para um investimento de aluguer, uma actividade turística, renda adicional ou recepção familiar.
Uma propriedade rara a poucos passos do mar que reúne residência principal, residência secundária e investimento com alto potencial na área altamente procurada de Sérignan-Plage. Visita virtual disponível a pedido. Taxas de agência à custa do vendedor. A apresentação de um documento de identidade válido será solicitada na visita, de acordo com o artigo L. 561-5 do Código Monetário e Financeiro.
As informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta, incluindo a obrigação legal de desbrush, estão disponíveis no site Géorisques : .Este anúncio imobiliário foi escrito sob a responsabilidade editorial do agente imobiliário independente Stephane Da Ponte (sem fundos de detenção), agente comercial da SAS ID France registado no RSAC de beziers sob o número I38840331, titular do cartão de desmantelamento imobiliário em nome da empresa.