Villa em Wambrechies, Nord

Em exclusividade, proponho para venda esta casa muito confortável, bem conservado e idealmente localizado, para personalizar de acordo com seus desejos.

Localizado em Wambrechies, perto de lojas, escolas, transportes e todas as comodidades, esta casa com terraço dos anos 60 oferece 100 m2 de espaço, um jardim e uma grande garagem de 33 m2.
É funcional e não requer nenhum trabalho importante: um refresco decorativo simplesmente permitirá que os futuros proprietários o restaurem ao seu gosto.
A sala de estar beneficia de uma cozinha aberta na sala de estar, oferecendo um espaço de cerca de 34 m2.
Uma varanda de 19 m2 estende os espaços de estar agradavelmente e permite que você aproveite o jardim.
A casa também tem 2 belos quartos de 14 e 12 m2 e um banheiro (com chuveiro) de 7 m2, bem como grandes sótãos parcialmente mobiliados, oferecendo uma possibilidade interessante de criar um espaço adicional de acordo com suas necessidades (30 m2 no chão).
As vantagens da casa:

Grande adega saudável
Dois banheiros
Conexão com all-to-sewer
DPE classificados D
Roofing em bom estado refeito há 15 anos
Windows não requer substituição (vidros duplos de PVC)
Casa muito bem conservada
Imposto sobre a propriedade 669

Uma casa confortável e saudável, que oferece principalmente a vantagem de poder ser habitada imediatamente, deixando a possibilidade de modernizar e personalizar gradualmente.

Uma grande oportunidade para quem procura uma casa funcional em Wambrechies, perto de todas as comodidades, com garagem, jardim e potencial de desenvolvimento sótão.
As taxas de agência são cobradas ao comprador, ou seja, 6, 50% de IVA do preço, excluindo as taxas.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Contacto Isabelle delebarre empresário Individual, Agente Comercial OptimHome (rsac n°440 716 157 LILLE Registry) 06 28 28 01 69 16 (ref. 614251 )