Villa em Argenteuil, Val-d'Oise

Pitois nicolas tem o prazer de apresentar, exclusivamente em Argenteuil, esta bela casa de família de 200 m2 estilo californiano, construída em um terreno de 287 m2. Uma propriedade rara, completamente sem vis-à-vis, combinando conforto moderno e desempenho energético, a menos de 15 minutos a pé da estação de trem do centro da cidade de Argenteuil.

O piso térreo se abre para uma grande entrada que leva a uma magnífica sala de estar de 44 m2 com acesso direto ao terraço para seus momentos relaxantes. Inclui uma cozinha aberta totalmente equipada. Há também um espaço de escritório separado, uma lavanderia e uma casa de banho com WC.

O piso é dedicado a descansar com três belos quartos, incluindo:

Um quarto (22. 74 m2) com varanda própria.

Um quarto (11, 88 m2) com vista para um terraço virado para sul.

Um terceiro quarto (10. 44 m2).

Uma grande casa de banho luxuosa equipada com um jacuzzi e um chuveiro. WC separado.

O sótão oferece um potencial único com dois quartos adicionais e uma área de escritório ou sala de jogos, ideal para crianças ou teletrabalho.

Equipado com painéis solares, uma bomba de calor (PAC), um fogão a pellets e um balão termodinâmico.

Exterioridade e Modernidade: Remodelação e portal, estação de carregamento elétrico.

2 lugares de estacionamento.
Rua 9 em 2026.

A menos de 15 minutos a pé do centro da cidade estação de trem Argenteuil.

Uma oportunidade a não perder para uma vida familiar confortável e eco-responsável.

Coup de coeur insuré... as taxas são de responsabilidade do vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Empresário Nicolas pitois Empresário individual, agente comercial OptimHome (rsac n°453 152 357 Registro de pontão) 06 99 32 32 06 32 (ref. 614846 )