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231.200 €

2.569 € por m²

Villa de construção nova em Estillac, Lot-et-Garonne

Adicionado aproximadamente 2 meses atrás

Quartos: 3
Tamanho da compilação: 90 m²

3 Quartos
90 m² Tamanho da compilação

Estillac, Lot-et-Garonne, Aquitânia, França

Comercializado por METRE CARRE

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Instillac, em uma área tranquila e procurada, perto da biblioteca de mídia, o caminho da saúde, escolas e creches, descubra esta casa de 90 m2 com garagem, localizada em um terreno de 613 m2.

A casa oferece uma bela sala de estar brilhante e atravessando, pensado para desfrutar plenamente da luz natural e jardim.

No lado da noite:

3 quartos
Uma casa de banho familiar
Um banheiro independente
Uma garagem

Ar condicionado reversível – construção RE2020.

Uma localização privilegiada, um ambiente agradável e uma casa funcional: ideal para uma vida familiar perto de todas as comodidades.

Orçamento do projeto:
Terreno: 70.500
Casa: a partir de 147000
Taxas notariadas: aproximadamente 7.200
VRD : 6500

Principais características

13 características

Localização: Perto de todas as comodidades Perto de escolas Perto de transportes
Qualidade: Recém-construído
Fora: Jardim Pátio Trama do nível
Edifícios: Possibilidade de construir
Estacionamento: Garagem
Características internas: Bons acessos rodoviários
Energia e utilitários: Ar condicionado Aquecimento de água elétrico

Certificado energético

Consumo de energia: Classe A
Emissões de CO₂: Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Estillac

Localização aproximada

Pergunte a METRE CARRE para obter mais informações sobre a localização -

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	16	1.1mm	7.2°C	-5.5°C	16.3°C
Fev	8	3.2mm	9.2°C	2.5°C	18.4°C
Mar	7	3.9mm	11.2°C	0°C	23.5°C
Abr	12	2.2mm	12.9°C	2.1°C	26.6°C
Mai	4	4.5mm	14.8°C	3.9°C	26.9°C
Jun	11	3.5mm	19.3°C	9°C	30.6°C
Jul	18	1.3mm	22.3°C	10.8°C	35.6°C
Ago	19	0.7mm	22.7°C	12.3°C	36.3°C
Set	11	4.1mm	17.1°C	6.9°C	27.7°C
Out	9	4.4mm	16.4°C	6°C	25.5°C
Nov	19	1.9mm	11.9°C	1.6°C	21.4°C
Dez	16	1.9mm	7°C	0.1°C	14.7°C

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Segunda casa / casa de férias

Deixe desmarcada se esta for sua residência principal. Residências secundárias podem ter alíquotas mais altas em alguns países.

Imposto de transferência

TVA: 20%,€ 46.240
FNR: 0.715%,€ 1.653

€ 47.893

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 1.156

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 578

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 4.624

Isto se baseia em informações de mercado para Estillac. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: